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婚后女方名字離婚房產(chǎn)怎么分

2022-12-31 15:43

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1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。 2、如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分,那么離婚時(shí),如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

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婚前房產(chǎn)加上了女方的名字,房產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)閮扇斯灿?。根?jù)《民法典》第二百零八條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。男方在自己的房產(chǎn)加上女方的名字,房產(chǎn)實(shí)質(zhì)上已成為了夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該按照《民法典》第一千零六十六條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理的規(guī)定來處理,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。法院在審理夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:第一、男女平等原則;第二、保護(hù)婦女和子女的原則;第三、有利生產(chǎn),方便生活原則;第四、尊重當(dāng)事人意愿原則。因此,應(yīng)當(dāng)充分考慮有無必要在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)加上配偶的名字,以免發(fā)生不必要的糾紛。

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