房子父母過世后房產(chǎn)過戶流程
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不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶,肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后,房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的,只要手續(xù)合格了,遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩。
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。擴展資料對于繼承和贈與的房產(chǎn)，業(yè)主可不必繳納營業(yè)稅及個人所得稅，所需付的費用只包括公證費以廈契稅，然后持相關(guān)資料到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。通過“贈與”的方式進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，私下里業(yè)主收取買家的房款，這樣，房產(chǎn)過戶時表面上就沒有任何金錢的往來，達到逃稅的目的。由于贈與不是買賣行為，購房者無法辦理貸款，只能一次性支付現(xiàn)金，對于買方來說壓力將會很大。
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2021.04.08 215 -
父母房產(chǎn)買賣過戶子女流程父母房產(chǎn)買賣過戶子女流程： 1、簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，父母雙方簽字； 2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同； 3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費； 4、領(lǐng)取完稅憑證，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。 一、父母房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)： 1、贈與過
2022.08.03 11,033
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首先確定有沒有遺囑，如果有的話，遺囑上載明的繼承人那遺囑到公證處進行遺產(chǎn)繼承公證，然后到房屋管理部門辦理繼承過戶手續(xù)如果沒有遺囑的話，所有有繼承關(guān)系的人都要到公證處辦理公證手續(xù)（一般第一繼承人包括：死
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第一步：到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證 人們現(xiàn)在會以遺囑的方式處分自己的財產(chǎn)，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料： 推薦閱讀
2022-01-27 15,340 -
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一般情況下要按照以下流程：各地可能會有所不同 一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法
2022-01-09 15,340 -
父母去世房子過戶流程
有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；如第一順
2022-04-02 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細謹(jǐn)慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書，委托辦
811 2023.01.04 -
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父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國
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