父母的房子如何贈與子女不算是夫妻共同財產(chǎn)
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依據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方繼承財產(chǎn)，若被繼承人沒有明確指定遺產(chǎn)由某個人單獨繼承，則改繼承財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，需要讓父母立下遺囑，明確寫明遺產(chǎn)由兒子個人單獨繼承，排除掉兒媳的共同權利，并到公證處進行遺囑公證。 若向現(xiàn)在進行過戶，那么直接由讓父母將房子贈給兒子，寫一份贈與合同，寫明房子是贈給兒子個人的，最好到公證處公證。這樣也可以排除兒媳的共同權利，只不過贈與比繼承要多交一定的契稅。 除了這兩種方式，其他都不行。沒有遺囑，按照法定繼承，兒子繼承的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；沒有明確的單獨贈與合同，把房本上的名字直接改成兒子的，也要算夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻在婚姻關系存續(xù)期間，父母贈與的房產(chǎn)，如果沒有特殊約定或贈與合同未明確規(guī)定贈與夫妻一方的，則是贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果夫妻雙方對該房產(chǎn)有特殊約定或贈與合同中明確規(guī)定贈與夫妻一方的，則該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
不算夫妻共有財產(chǎn)。處理方法：辦理贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)即可。贈與公證應提交的材料： 1、申請人的身份證、戶口簿 2、所贈與財產(chǎn)的所有權證明 3、贈與財產(chǎn)屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見 4、贈與合同或贈與書原件 5、公證員認為其他應當提供的材料。
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父母房屋贈與子女算不算夫妻共同財產(chǎn)
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2022-10-25 15,340 -
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1,090 2022.05.11 -
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7,037 2022.04.15
