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購房開發(fā)公司可以為房產委托代辦房產證嗎

2023-10-01 14:39

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2023-10-01回復

房地產開發(fā)公司可以為代辦房產證。最好也是開發(fā)商代辦。理由是:一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產權屬證明的義務;二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務熟悉。 通過委托開發(fā)商或者代理公司房產證辦理流程: 一般在《商品房購房合同》中都有關于委托開發(fā)商來代辦房產證的條款,這可以認為是一份單獨的委托協(xié)議,這里可以分為這么兩種:開發(fā)商或者代理公司來代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費以及購房者自己來繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費。

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