安置房離婚該如何分割？
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根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉(zhuǎn)換形式。 但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認定的問題。應注意的，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應該按共有處理。 對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)。 所謂等值，應作擴大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因為該增值部分與另一方?jīng)]有關系，根據(jù)物權延伸規(guī)則，應當屬于一方個人財產(chǎn)。我們應當明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結婚時的價值。
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如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
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安置房離婚如何分割在婚姻關系存續(xù)期間用共同財產(chǎn)購買的安置房和公房應列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，此時應該均等分割，而一方用個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，即使享受了對方的工齡優(yōu)惠仍屬于出資方的個人財產(chǎn)。此時，就不會發(fā)生將房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)分割的問題。
2021.02.26 142 -
離婚安置房如何分割安置房屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，安置房也應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。安置房是夫妻婚后取得房產(chǎn)權的，房款是由夫妻共同財產(chǎn)出資支付的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應平均分割。要分清楚房產(chǎn)所有權很重要，這是判斷分房的關鍵。我
2022.04.12 740 -
安置房離婚后如何分割安置房離婚后分割方式是：如果是在婚姻關系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴。法院會偏向于照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，沒有特殊約定是屬于原所有權人所有。
2021.02.02 122
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離婚安置房如何分割?
在房地產(chǎn)交易市場上，房屋的類型有很多，通常我們購買的房屋基本都是商品房，不過現(xiàn)在一些安置房的買賣也多了起來，但有些朋友，對于這兩者間的區(qū)別卻不是特別的清楚。下面，就給大家普及商品房和安置房的區(qū)別。 1
2022-07-09 15,340 -
安置房離婚如何分割
1、若婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的征收政策被征收，以產(chǎn)權置換方式取得安置房，且沒有繳納任何費用，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條規(guī)定，征收人應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。被征收
2022-12-05 15,340 -
離婚安置房如何分割
視具體情況而定。如果有約定或者已經(jīng)協(xié)商一致的，按照約定和協(xié)商進行分割；如果沒有約定，可以按照法律規(guī)定進行，拆遷安置房屋是補償給被拆遷房的所有權人，如果夫妻雙方?jīng)]有約定變更，那么房屋是不會發(fā)生變更的。原
2022-06-26 15,340 -
離婚安置房如何分割？
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋
2022-10-13 15,340
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01:23
離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認定為一方婚前財產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22 -
01:21
安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結合被拆遷房屋的性質(zhì)進行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,307 2022.04.17 -
01:13
離婚糾紛專業(yè)安置費如何分割離婚糾紛專業(yè)安置費的分割方有以下幾種方式： 1、離婚后的拆遷安置補償款要由雙方先進行協(xié)商分割； 2、如果夫妻雙方?jīng)]有辦法就拆遷安置補償款達成協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則來進行判決。在離婚訴
517 2022.10.04
