房產(chǎn)證過戶給別人需要什么手續(xù)啊
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最好要求對方提供擔(dān)?；蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_bdcdy/">不動產(chǎn)抵押之類的，否則就只有等拿到余款再過戶?；蛘吣汶S時(shí)注意對方情況，房產(chǎn)過戶時(shí)一定要過戶到房屋買賣合同對方名下。這樣到時(shí)一旦對方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)變動的規(guī)則是有效的合同+不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，不動產(chǎn)的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實(shí)行。
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要資料包括，賣方所需材料，身份證原件及身份證復(fù)印件。結(jié)婚的，需要結(jié)婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復(fù)印件。買受人要求的材料包括身份證原件及復(fù)印件、戶口簿及復(fù)印件。
房子過戶給別人的，應(yīng)當(dāng)需要以下手續(xù)：首先是向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，請求登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)，然后向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)的材料，登記機(jī)關(guān)會全面審查提交的材料，材料是符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶登記，為當(dāng)事人發(fā)放新的房產(chǎn)證。
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房子過戶給別人需要什么手續(xù)房子過戶給別人需要的手續(xù)是： 1.攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明，向房地產(chǎn)管理部門提出申請； 2.繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； 3.填寫申請書領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2021.02.22 664 -
房產(chǎn)過戶給家人需要什么手續(xù)1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，無錫房屋贈與時(shí)一定要采用書面的形式。房屋贈與的當(dāng)事人要憑原房屋權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。 2、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記
2021.03.31 235 -
二手房過戶需要什么手續(xù)啊1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.08.30 322
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房產(chǎn)過戶給別人需要什么手續(xù)
一、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明： 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。 另外，根據(jù)《
2022-03-31 15,340 -
房子過戶給別人需要哪些手續(xù)??？
還清貸款，銀行辦理解押手續(xù)，把房產(chǎn)證還給業(yè)主后，業(yè)主過戶房產(chǎn)給別人的手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如
2022-11-02 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給老人需要什么手續(xù)
持雙方的繼承贈予公證書房產(chǎn)證身份證戶口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明前往地稅局辦理完稅手續(xù)即可。所需材料如下贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口。2；
2022-02-06 15,340 -
房子過戶給別人需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給他人需要具備以下條件：1。產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房沒有過戶時(shí)間規(guī)定。二、過戶人員具有民事行為能力。三、雙方自愿或按法定程序轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340
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私人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過戶的手續(xù)包括了以下幾個必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過戶的申請。過戶申請需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04 -
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繼承人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)通過繼承方式辦理房屋及過戶手續(xù)的，首先是要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明；第2步就是要到區(qū)或者是市的公證處辦理繼承權(quán)的公證。房產(chǎn)繼承分為兩種，一種是遺囑繼承，第2種是法定繼承；第3步就是由申請人向登記機(jī)構(gòu)提交房
930 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15
