辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的注意事項有哪些
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根據(jù)法律規(guī)定，當事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應注意下列事項: 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準成立的房地產(chǎn)交易所代理進行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為市房地產(chǎn)權(quán)登記處，下同)核發(fā)的(房地產(chǎn)證)尚末領取(房地產(chǎn)證)的，不得辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證。 3、如果房產(chǎn)已作為抵押財產(chǎn)，在抵押期間，房產(chǎn)所有權(quán)人未經(jīng)抵押權(quán)人明示同意，不得轉(zhuǎn)讓。 4、房產(chǎn)為數(shù)人共同共有的，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)須經(jīng)全體共有人同意，部分共有人不得擅自轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應當載明下列主要內(nèi)容： 1、雙方當事人的姓名或者名稱、住所; 2、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; 3、房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; 4、土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; 5、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); 6、成交價格及支付方式; 7、房地產(chǎn)交付使用的時間; 8、違約責任; 9、雙方約定的其他事項。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有以下注意事項：寫明合同條款和違約條款；必須到房產(chǎn)局填寫表格；按照收據(jù)日期繳納稅款；繳納稅后可領取房產(chǎn)證。
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些注意事項如下： （1）轉(zhuǎn)讓人的基本情況。作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件。在合同中約定，商鋪的基本信息。 （2）轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款。在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要注意的事項有哪些？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的必備條款：轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名或者名稱和住所；轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的名稱、位置、面積等基本信息；轉(zhuǎn)讓的價款；支付期限、方式、地點；以及違約責任等。
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項有哪些？注意事項如下： (一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況。 1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件。 2、在合同中約定，商鋪的基本信息。 (二)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款。在合同中約
2021.04.19 103
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辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證要注意哪些事項
根據(jù)法律規(guī)定，當事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應注意下列事項: 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準成立的房地產(chǎn)交易所代理進行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為
2022-04-13 15,340 -
辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證應注意什么事項
根據(jù)法律規(guī)定，當事人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應注意下列事項: 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，必須委托經(jīng)市政府批準成立的房地產(chǎn)交易所代理進行交易。 2、轉(zhuǎn)讓方必須領有市房地產(chǎn)權(quán)管理處(原為
2022-03-26 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些？
房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項有： 1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，應當經(jīng)出租人同意； 2、合同條款應當完善具體，租賃期限不得超過二十年； 3、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些
合同轉(zhuǎn)讓注意事項如下：（一）合同轉(zhuǎn)讓不改變原合同的權(quán)利義務。合同轉(zhuǎn)讓的目的是將原合同的全部或部分權(quán)利義務從合同一方轉(zhuǎn)移給第三方，因此原合同的權(quán)利義務內(nèi)容不會發(fā)生實質(zhì)性變化。如果有合同內(nèi)容的變更，則是合
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