取得完全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證可以上市交易嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來說是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)后住房滿5年后可以交易。集資房產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中，可以買賣，賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金，因原土地為國有劃撥地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地，這樣買方買到手后也就是商品房了。而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶。
不可以。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定該房屋是不是義務(wù)人的財產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，未取得房產(chǎn)證，法院一般是不會采取財產(chǎn)保全的。
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未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)可以保全嗎？一般不可以保全未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)。房屋保全是指人民法院對于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對該案判決前依法對房屋采取的強(qiáng)制性措施。未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能證明房屋權(quán)屬，無法起到保全的作用。
2020.08.08 113 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)可以保全嗎民法典對無產(chǎn)權(quán)證的房屋可否保全沒有規(guī)定，而《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋，屬于申請范圍或者和案件有關(guān)的，可以申請保全。
2020.05.25 115 -
房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證時可以保全嗎房產(chǎn)未取得房產(chǎn)證時不可以保全。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就無法確定房屋的權(quán)屬，無法確定該房屋是不是義務(wù)人的財產(chǎn)，也就無法起到保全的作用。因此，如果未取得房產(chǎn)證，法院一般是不會采取財產(chǎn)保全的。
2020.08.11 219
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小產(chǎn)權(quán)房可以上市交易嗎
小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易呢，購買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些事項(xiàng)呢一、小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易
2022-04-25 15,340 -
商品房已經(jīng)取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋可以買賣嗎
婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn);該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值
2021-06-27 15,340 -
未取得產(chǎn)權(quán)證的房子交易合法嗎？
未取得產(chǎn)權(quán)證的房子交易是不合法的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁
2022-06-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能上市交易嗎
小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易呢，購買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些事項(xiàng)呢一、小產(chǎn)權(quán)房能否上市交易
2022-04-25 15,340
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公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進(jìn)行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)，也就是說，上市公司采用股份作為支付對價的方式，來購買資產(chǎn)，特定對象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購上市公司非公開發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開發(fā)行所籌集的資金，向該特定對象購買資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,148 2021.04.25 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
