集資房取得房產(chǎn)證后可以上市交易嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來說是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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集資房取得產(chǎn)權(quán)后幾年可以交易，是沒有固定時間的。通常集資房是小產(chǎn)權(quán)，不能對外進行買賣，只可以集體內(nèi)部買賣。要注意集資房不能隨便買賣。集資房要看賣方是否基本全部產(chǎn)權(quán)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可后，才能買賣。
集資房取得全產(chǎn)權(quán)后住房滿5年后可以交易。集資房產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中，可以買賣，賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金，因原土地為國有劃撥地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地，這樣買方買到手后也就是商品房了。而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶。
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公房可以上市交易嗎？取得合法產(chǎn)權(quán)證書的公房可以上市交易。公房上市出售必須按當(dāng)時的房改售房政策同步進行，公房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難，同時不得再向單位申請住房或購買成本價的公有住房或平價房、安居房等享受政府優(yōu)惠政策的住房。
2020.05.30 204 -
集體產(chǎn)權(quán)房可以交易嗎買集體的房子對個人來說，沒有獨立的產(chǎn)權(quán)，也不能使用集體的產(chǎn)權(quán)證去辦理各種與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事如抵押，貸款等。但房產(chǎn)仍可以買賣，只是價格不能與獨立產(chǎn)權(quán)房一樣。這種房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。一般來說這類房
2022.04.12 2,731 -
房產(chǎn)交易證明如何取得房產(chǎn)交易證明需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、完稅憑證到戶籍所在地的房管局開具，具體可以咨詢相關(guān)部門。
2021.04.17 197
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集資房可以交易嗎集資房易評論
集資建房如果取得房產(chǎn)證的話,可以上市交易。營業(yè)稅是由賣方繳納的，合同不應(yīng)當(dāng)規(guī)避法律的規(guī)定，況且，合同中只是約定的費用，與稅款還是有一定異議的。 提供格式條款的一方，如果出現(xiàn)爭議時，應(yīng)當(dāng)作出對其不利的解
2022-04-09 15,340 -
集資房可以取得房產(chǎn)證嗎，購買集資房需要辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。那么，購買集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購買集資
2022-04-22 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證沒土地證可以交易嗎？
房產(chǎn)證就相當(dāng)于房子的身份證，可以確定其歸屬權(quán)，如果買房，就一定要及時過戶，當(dāng)再次拆遷時，如果土地是正常的招拍掛性質(zhì)，那么土地的拆遷款就會有所減少，只會給房屋的補償款。
2022-07-02 15,340 -
集資房可以申請房產(chǎn)證正常交易嗎
集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部
2022-04-02 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
01:14
公司股權(quán)可以上市交易嗎公司股權(quán)能夠進行上市交易。 上市公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)，也就是說，上市公司采用股份作為支付對價的方式，來購買資產(chǎn)，特定對象采用現(xiàn)金或者資產(chǎn)認(rèn)購上市公司非公開發(fā)行的股份后，上市公司用同一次非公開發(fā)行所籌集的資金，向該特定對象購買資產(chǎn)的，則認(rèn)為上
1,148 2021.04.25 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,079 2022.04.15
