農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)被征收怎樣進(jìn)行補(bǔ)償
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租賃農(nóng)村土地必然會產(chǎn)生土地征用的補(bǔ)償費(fèi)用，由于國家的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展對于土地的征用也越來越多。 一、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 依照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗及地上附著物的所有者所有。青苗補(bǔ)償費(fèi)是對被征地農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償，歸屬的原則是誰種植歸誰所有。如承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入有所有。至于地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，只要征地協(xié)議簽訂以前就已存在的附著物，征地單位均應(yīng)對地上附著物所有者給予一定的補(bǔ)償。 二、征地安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對征地單位安置因征地后造成的多余勞動力所需之費(fèi)用而支付的補(bǔ)助金額。 三、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被占用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
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土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以通過出租（轉(zhuǎn)包）、互換、轉(zhuǎn)讓、入股流轉(zhuǎn)，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包土地且依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣認(rèn)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定： （一）含義 土地承包經(jīng)營權(quán),是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè),對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是一種以土地為標(biāo)的物的用益物權(quán)。 (二)
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