業(yè)主委員會委員人數(shù)有多少嗎？
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業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的自然人業(yè)主或者單位業(yè)主委托的自然人代表，具有完全民事行為能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則。業(yè)主委員會委員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為五人以上單數(shù)，由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生。未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一的，在新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，由物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的指導(dǎo)、幫助下指導(dǎo)業(yè)主根據(jù)業(yè)主大會議事規(guī)則召開業(yè)主大會，并執(zhí)行業(yè)主大會的決定。經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上的業(yè)主反對或者業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后，社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)終止行使本款規(guī)定的職責(zé)。
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業(yè)主委員會由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織。業(yè)主委員會是由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)力的常設(shè)機構(gòu)。業(yè)主委員會委員按業(yè)主大會或業(yè)主代表大會中各方代表的比例選舉產(chǎn)生，但公房業(yè)主和開發(fā)商業(yè)主所占有的比例最高不得超過業(yè)主委員會委員人數(shù)的1/2。
業(yè)主委員會作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
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業(yè)主委員會委員有工資嗎業(yè)主委員會一般沒有工資，具體可由業(yè)主大會決定，并在業(yè)主大會議事規(guī)則中明確規(guī)定。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。居民委員會的工作經(jīng)費和來源，居民委員會成員的生活補貼費的范圍
2020.07.28 695 -
業(yè)主委員會需要多少會員成立業(yè)主委員會需要一半以上業(yè)主同意，業(yè)主委員會是物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會
2020.12.03 184 -
業(yè)主委員會委員資格根據(jù)《業(yè)主大會規(guī)程》，業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī) 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù) 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，具有社會公信力 5
2021.02.10 1,424
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業(yè)主委員會委員人數(shù)是多少
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的自然人業(yè)主或者單位業(yè)主委托的自然人代表，具有完全民事行為能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則。業(yè)主委員會委員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為五人以
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會委員少了怎么辦
業(yè)主委員會委員缺員，由候補委員遞補后仍不足五人，或者后期物業(yè)的業(yè)主入住后需增補業(yè)主委員會委員的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會會議補選業(yè)主委員會委員。業(yè)主委員會委員集體辭職的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議重新
2022-04-04 15,340 -
業(yè)主委員會有權(quán)處置業(yè)主委員會的決議嗎
無權(quán)。業(yè)主委員會僅僅是業(yè)主團體的代表機關(guān)和執(zhí)行機關(guān)，其職責(zé)范圍一般局限于執(zhí)行業(yè)主團體的決議。凡是依法應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會決議的事項，經(jīng)決議之前，業(yè)主委員會不得直接處置。如果業(yè)主委員會未經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主代表大
2022-02-14 15,340 -
業(yè)主委員會的工資有多少
一、業(yè)主委員會委員沒有工資，但可以獲得補貼或補貼。2、業(yè)主委員會是業(yè)主共同決定成立或者由業(yè)主大會決定成立的團體，受業(yè)主委托決定并執(zhí)行共同管理中的一些事務(wù)。業(yè)主委員會成員一般可分為選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會成
2021-11-15 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會能開無業(yè)證明嗎村委會不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動行政部門及其所屬各級勞動就業(yè)服務(wù)機構(gòu)負責(zé)。開無業(yè)證明時需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
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靈活就業(yè)人員社保繳費基數(shù)靈活就業(yè)人員社保繳費基數(shù)如下：靈活就業(yè)人員自愿參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的分成了12個檔，分別是3368元、4000元、5000元、6000元、7000元、8000元、9000元、10000元、12000元、14000元、16000元及193
15,021 2022.04.17
