業(yè)主委員會(huì)有權(quán)處置業(yè)主委員會(huì)的決議嗎
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無權(quán)。業(yè)主委員會(huì)僅僅是業(yè)主團(tuán)體的代表機(jī)關(guān)和執(zhí)行機(jī)關(guān)，其職責(zé)范圍一般局限于執(zhí)行業(yè)主團(tuán)體的決議。凡是依法應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)決議的事項(xiàng)，經(jīng)決議之前，業(yè)主委員會(huì)不得直接處置。如果業(yè)主委員會(huì)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決議就直接提起訴訟，該行為超越了業(yè)主委員會(huì)的職權(quán)范圍，為非法行為。為了防止業(yè)主委員會(huì)超越范圍非法行使權(quán)力，法院在受理業(yè)主委員會(huì)提起的訴訟之時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查是否有業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)同意提起訴訟的決議，以免浪費(fèi)司法資源并維護(hù)大多數(shù)業(yè)主的合法利益。
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業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定，對業(yè)主的權(quán)利產(chǎn)生影響，對于上述侵害業(yè)主合法權(quán)益的決定，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院撤銷。
業(yè)主委員會(huì)作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會(huì)的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
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業(yè)主委員會(huì)不作為，業(yè)主能起訴業(yè)主委員會(huì)嗎業(yè)主委員會(huì)不作為，業(yè)主不能起訴業(yè)主委員會(huì)，不符合法律規(guī)定的起訴條件。但可以召開業(yè)主大會(huì)，直接罷免業(yè)主委員會(huì)的成員，重新選舉業(yè)主委員會(huì)。
2020.10.12 690 -
業(yè)主委員會(huì)委員有工資嗎業(yè)主委員會(huì)一般沒有工資，具體可由業(yè)主大會(huì)決定，并在業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中明確規(guī)定。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。居民委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)和來源，居民委員會(huì)成員的生活補(bǔ)貼費(fèi)的范圍
2020.07.28 695 -
業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主自治委員會(huì)的區(qū)別如下： 1、業(yè)主委員會(huì)，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)
2021.12.13 7,033
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業(yè)主委員會(huì)有權(quán)決定解聘物業(yè)公司嗎？業(yè)主委員會(huì)的決策權(quán)主要有哪些
業(yè)主委員會(huì)有什么權(quán)利？《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主可以共同決定解聘物業(yè)公司。業(yè)主委員會(huì)有權(quán)決定解聘物業(yè)公司。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主選舉產(chǎn)生，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主委員會(huì)是維護(hù)業(yè)主
2022-04-01 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別
1、自然人業(yè)主，即業(yè)主是自然人，即俗稱的個(gè)人；法人業(yè)主，即業(yè)主是企事業(yè)單位；2、業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的
2022-03-28 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)有實(shí)權(quán)嗎
根據(jù)你所說的情況，業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。其權(quán)利為：(1)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，修訂業(yè)主公約
2022-03-30 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)
業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代
2022-05-10 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
00:58
村委會(huì)能開無業(yè)證明嗎村委會(huì)不能開無業(yè)證明。失業(yè)登記及其管理工作，統(tǒng)一由勞動(dòng)行政部門及其所屬各級勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。開無業(yè)證明時(shí)需要準(zhǔn)備的材料： 1、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)手冊、失業(yè)證、就業(yè)證； 2、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無業(yè)證明； 3、
4,625 2022.04.17 -
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吸毒人員主動(dòng)戒毒會(huì)受到處罰嗎吸毒人員主動(dòng)戒毒，不會(huì)受到處罰?！吨腥A人民共和國禁毒法》規(guī)定，吸食、注射毒品的，依法給予治安管理處罰。但是如果吸毒人員主動(dòng)到公安機(jī)關(guān)登記，或者到有資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)接受戒毒治療的，不予處罰。有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處二
3,000 2022.04.17
