個(gè)人申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記的流程是什么?
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居民個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，一般需要經(jīng)過四個(gè)程序: 1、申報(bào)。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)書并按規(guī)定提交申請(qǐng)人的身份證件、原房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。 2、調(diào)查。房屋管理登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進(jìn)行具體調(diào)查。 3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機(jī)關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對(duì)房屋的權(quán)屬、面積，用途等進(jìn)行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。公告的內(nèi)容包括：房屋的所有者、各項(xiàng)權(quán)利擁有者的姓名、地址;準(zhǔn)予登記的房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、面積、坐落、四至;當(dāng)事人提出異議的期限、方式和受理機(jī)關(guān);其他事項(xiàng)。 4、注冊(cè)登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對(duì)房產(chǎn)申請(qǐng)登記提出異議，房管機(jī)關(guān)就會(huì)進(jìn)行注冊(cè)登記并發(fā)給房屋所有權(quán)證，對(duì)共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權(quán)證外，對(duì)其他共有人會(huì)同時(shí)頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。
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辦理流程：第1步：申請(qǐng)人到房屋所在區(qū)房管局(或市房產(chǎn)交易大廳二樓受理窗口)提出房屋登記申請(qǐng);第2步：登記機(jī)構(gòu)審核登記，申請(qǐng)人到房產(chǎn)交易大廳二樓西廳發(fā)證窗口，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
申請(qǐng)人攜帶身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)滅失等材料到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記分大廳提出房屋所有權(quán)注銷申請(qǐng)；登記機(jī)構(gòu)受理及審核登記，滿足條件的，準(zhǔn)予辦理；辦理完成后，申請(qǐng)人前往領(lǐng)取即可。
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1,937 2022.04.17 -
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832 2022.04.17
