房產(chǎn)證有什么用呢
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房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。因此，房產(chǎn)證上名字的記錄即為房產(chǎn)所有人的名字，房產(chǎn)歸該人所有。
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房產(chǎn)證的用途： 1、能進行轉讓、贈與和繼承； 2、可以進行質(zhì)押、典當?shù)龋?3、證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權利； 4、住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。
公證房產(chǎn)的作用是：更好的證明房屋權利的歸屬。公證是國家機關根據(jù)當事人的申請，對民事法律行為和其它的文書文件的真實性、合法性進行證明的活動，具有國家認證的法律效力，可以有效維護當事人的合法權益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。
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房產(chǎn)公證有什么用?房產(chǎn)公證作用有：可以成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易行為的真實性。房產(chǎn)公證還可以確保交易行為的合法性。由此可見，房地產(chǎn)公證可以保護當事人的合法權益。房地產(chǎn)公證是公證機關根據(jù)當事人的申請，對與房地產(chǎn)有關的法律事實、法律行
2020.07.31 149 -
房產(chǎn)公證有什么用一、房產(chǎn)公證有什么用 1、證據(jù)效力。 公證書是一種可依據(jù)的證據(jù)，具有特殊的證明力，可供接受者的可靠憑據(jù)，并可直接采用，而無須核查。 2、強制執(zhí)行效力。 經(jīng)過公證證明的追償債款或物品的債權文書，當債務人不履行時，債權人可持該公證書直接向有管轄
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房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
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土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別呢
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2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)證明有什么用，房產(chǎn)證有什么用，房產(chǎn)證需要什么材料
房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權證的簡稱，房屋產(chǎn)權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證有什么用?
房產(chǎn)證有什么作用 1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切
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沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17 -
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權證明。 3、權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權的戶口本； 4、權利人的婚姻證明，結婚證或民政局
1,887 2022.05.11 -
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