違章建筑的認定和處理——
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違章建筑指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行的建設(shè)。嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。但《城市規(guī)劃法》實施前違法建筑的認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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違章建筑的認定：違章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。 違章建筑的處理： 1、作出責令限期拆除決定的，規(guī)劃部門需要事先告知房屋所有人相關(guān)的事實、依據(jù)以及所享有的權(quán)利。 2、在作出限期拆除決定之后，還需要履行送達執(zhí)法文書、審批強制拆除、制作拆除方案、實施拆除和驗收以及結(jié)案歸檔這五個法定程序。其中送達需要送達當事人，如果實在送到不到的，還需要見證人見證送達過程。
認定：根據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)作為建筑房屋及設(shè)施的依據(jù)，對于在小區(qū)建筑了違反法律、法規(guī)及的建筑物就是違章建筑。處理：通過實際調(diào)查確認屬實后，再根據(jù)所處環(huán)境及歷史原因，一般作出警告、罰款、責令整改、拆除等處理方式。認定時需要嚴格根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定進行，而不是隨意判定的，那根據(jù)我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，一般認定小區(qū)違章建筑會參考《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等法規(guī)作為依據(jù)。當確定是違章時，就要根據(jù)實際的情況給予處理方式，但這也是要經(jīng)過相關(guān)的程序后才可以進行的，一般是：立案調(diào)查、審批、給予處罰并送達執(zhí)行、強拆等。
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違章建筑的認定與處理法律規(guī)定以下情形都可認定為違章建筑：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；按照違規(guī)的設(shè)計圖紙施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地非法興建的建筑或者村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)賣興建的建筑；村民自用宅基地超
2020.08.26 356 -
違章建筑的界定和處理有下列情形之一的認定為違章建筑： （一）占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑； （二）不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)
2020.11.07 430 -
違法建筑的認定和處理違法建筑的認定和處理是：違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。被認定為違法建筑的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出限期拆除的決定，當事人逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人
2020.09.07 113
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違章建筑的認定和處理
違章建筑指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行的建設(shè)。嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；
2022-05-02 15,340 -
違章建筑的認定與處理
違章建筑的認定：違章建筑通常情況下是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。 違章建筑的處理： 1、作出責令限期拆除決定的，規(guī)劃部門需
2023-03-03 15,340 -
違章建筑的認定及處理
首先，所謂違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。 主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，并
2022-02-02 15,340 -
違章建筑的界定和處理
未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的都屬于違建。由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條
2021-07-24 15,340
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違章建筑由誰認定按規(guī)定，違章建筑的認定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因為建造人對該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15 -
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違章建筑的界定與處理是怎樣的法律意義上的違章建筑可作兩種理解：1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。根據(jù)違章建筑對生活環(huán)境，社會環(huán)境造成的不同影響，我國一般對違章建筑的處罰
2,077 2022.04.17 -
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違法建筑的認定標準違法建筑簡單來說就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)的，不論單位還是個人均應(yīng)當向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當“體現(xiàn)了法律的強制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17
