違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

2022-04-17 6,275

視頻內(nèi)容

違法建筑簡單來說就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每個單位或者個人都必須遵守，如果違反，就是違法。具體一般從有沒有取得相關(guān)土地規(guī)劃主管部門的批準(zhǔn)、有沒有獲得相關(guān)建筑工程規(guī)劃許可證或臨時建筑工程規(guī)劃許可證等幾方面來認(rèn)定，如果沒有經(jīng)相關(guān)主管規(guī)劃主管審批，或沒有取得相關(guān)建筑工程規(guī)劃許可證，則被認(rèn)定為違法建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

法律規(guī)定違章建筑的拆除標(biāo)準(zhǔn)
違章建拆除的標(biāo)準(zhǔn)是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

2020-05-07 374
怎么對合法建筑、違法建筑和臨時建筑進(jìn)行認(rèn)定
合法建筑，是指依照《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)，或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書、權(quán)屬證書的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑，是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)而擅自建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而

2020-02-12 401
如何拆除被認(rèn)定違法的建筑
拆除被認(rèn)定違法的建筑需要經(jīng)過立案、調(diào)查、聽證、送達(dá)處罰決定書四個環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批后才能進(jìn)行拆除，同時在拆除之前還要仔細(xì)認(rèn)定該處建筑是否屬于違法修建的，避免出現(xiàn)拆錯房屋的情況。

2020-04-12 190

專業(yè)問答更多>>

違建標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定
違法建設(shè)，是指在規(guī)劃區(qū)范圍以外建設(shè)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。一般來說，凡建設(shè)單位或個人在建設(shè)過程中違反法律、法規(guī)的各種建設(shè)活動

2022-11-15 15,340
怎么對合法建筑、違法建筑和臨時建筑進(jìn)行認(rèn)定
合法建筑，是指依照《建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，在施工前已經(jīng)取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的批準(zhǔn)，或者施工后補(bǔ)辦了相關(guān)批準(zhǔn)證書、權(quán)屬證書的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑，是指未取得建設(shè)、土地、規(guī)劃等主管部門的

2022-10-12 15,340
違反建筑法規(guī)的罰款標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,相關(guān)部門將責(zé)令停止建設(shè)并處以罰款。具體罰款標(biāo)準(zhǔn)如下:若未能立即停止建設(shè),將處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十

2025-01-15 15,340
永久性建筑和臨時建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？它的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
認(rèn)定永久性建筑，除了要弄清其準(zhǔn)確定義外，還要明確其與臨時建筑的區(qū)別。在我們的執(zhí)法實(shí)踐中，永久性建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一般看該構(gòu)造物或設(shè)施是否采用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它材料耐久性建筑材料進(jìn)行構(gòu)筑

2022-03-08 15,340

法律短視頻更多>>

01:13
違章建筑由誰認(rèn)定
按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢υ摻ㄖ餂]有所

5,773 15,340
01:09
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序： 1、立案； 2、調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹(jǐn)慎； 3、決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯； 4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)

1,744 15,340
01:23
建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)
合格的建筑工程，要經(jīng)過驗(yàn)收小組的驗(yàn)收，并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后，驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總

1,264 15,340