業(yè)主要求物業(yè)付款斷水?dāng)嚯娍梢詥?/h1>
2023-07-07 15:48
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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物業(yè)公司是沒有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對違約的業(yè)主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。加之，業(yè)主供水供電是分別與自來水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用來獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。
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物業(yè)不可以因業(yè)主不交物管費(fèi)斷水?dāng)嚯?。水電的提供者是自來水公司和供電局，自來水公司和供電局?jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
物業(yè)不能斷水?dāng)嚯?，如果業(yè)主未能夠及時支付物業(yè)費(fèi)，導(dǎo)致物業(yè)對該業(yè)主居住的房子進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，期間對業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求小區(qū)物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。同時小區(qū)物業(yè)可以向業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)，并支付一定的違約金。
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物業(yè)想斷水?dāng)嚯姌I(yè)主可以不服嗎業(yè)主不交物管費(fèi)物業(yè)不可以斷水?dāng)嚯?。水電的提供者是自來水公司和供電局，自來水公司和供電局?jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
2020.11.01 162 -
業(yè)主不交物管費(fèi)物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/a>
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無權(quán)斷水?dāng)嚯?。因?yàn)闃I(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司交納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。由于物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，所以無權(quán)擅自中斷對業(yè)主供水、供電。
2020.12.10 141
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以斷水?dāng)嚯姟Ｎ飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其
