商鋪是否可以買賣？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
大型商場的鋪位分兩種： 一種是實際的鋪位，你買多少就是多少，你擁有一個實體的鋪位。出租的時候是按照實際的鋪子尺寸出租。你的鋪子能租多少錢就是多少錢。 另一種是經(jīng)營權。你不擁有實際的鋪位，而只擁有一定比例的所有權。商場在出租的時候可以打亂所有的鋪位，從新分割，然后按照大家購買出資的比例支付租金收益。
人防工程商鋪不能買賣，人防工程為公用工程，所有權為國家所有，由政府委托人防部門管理。開發(fā)商沒有權力賣人防停車位的產權。沒有產權證，無法購買的，但是可以租用。
-
商鋪買賣稅費買家支付的稅費： 1、房地產交易手續(xù)費：3元/平方米。 2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 3、權證印花稅：5元/本。 4、印花稅：房屋產價的0.05%。 5、契稅：交易價(或評估價)×3%。 賣家支付的
2022.09.29 318 -
商鋪買賣合同出賣方:____(本人(法定代表人)姓名:__國籍:___H證EX護照)營業(yè)執(zhí)照號碼): XX編碼:_聯(lián)系電話:__委扎代理人:__國籍: 地址:__XX編碼: 買受方: (本人)G人定代表人)姓名:___國籍: (身份證(護照)(營業(yè)執(zhí)照
2021.03.18 227 -
回遷商鋪可以買賣嗎（市面上）回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共
2020.11.14 337
-
商鋪是否可以買賣？
商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費即可。但請注意，若“商鋪”只是目前的實際使用現(xiàn)狀，房產證上載明的土地用途不是商服，使用權類
2022-04-12 15,340 -
買商鋪買完了賣方商鋪可以過戶嗎
貸款沒有還清的商鋪不能直接買賣，需要貸款結清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣： 1、轉按揭：在二手商鋪買賣中就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更
2022-07-14 15,340 -
人防工程商鋪可否買賣
不同地方的規(guī)定不盡一致，比如江蘇省實施人防法辦法明確按照國家和省規(guī)定比例建設的人防工程禁止出售。而且建議提問者若要購買人防車位，一定要請開發(fā)商出示右人防主管部門出具的人防工程平時使用證并確認計劃購買車
2022-07-17 15,340 -
商鋪多少年可以買賣?
商鋪可以任意買賣，沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產權的商品房，產權人可以自由買賣，在房管局辦手續(xù)，繳納稅費即可。但請注意，若“商鋪”只是目前的實際使用現(xiàn)狀，房產證上載明的土地用途不是商服，使用權類
2022-03-26 15,340
-
01:22
商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應當注意如下事項： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,518 2023.01.18 -
02:13
商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權利義務。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應當是什么
1,414 2022.04.17 -
00:56
買商鋪的定金可以退嗎買商鋪的定金一般不可以退，因為定金作為債權的擔保，是為了擔保將來當事人雙方可以順利簽訂商鋪買賣合同。按照實踐的一般情況，在雙方當事人正式簽訂商鋪買賣合同后，買方交付的定金直接折作商鋪價款，不會退還當事人。但是，如果最后雙方當事人因為賣方的原
644 2022.05.18
