拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么
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享受拆遷補(bǔ)償的基本原則由新《條例》規(guī)定。拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。 新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆遷人用自己建造或購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。 也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
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房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t包括：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價(jià)交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
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濟(jì)南拆遷濼口二期補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開(kāi)的原則。
2020.10.16 1,484 -
房屋拆遷補(bǔ)償有哪些原則房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價(jià)交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
2020.02.22 170 -
拆遷補(bǔ)償細(xì)則1、貨幣補(bǔ)償，直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償； 2、等價(jià)置換安置房； 3、重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。
2020.01.18 193
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么，對(duì)拆遷原則有什么規(guī)定
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停
2022-01-24 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么？
享受拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t由新《條例》規(guī)定。拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。 新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆
2022-04-28 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么?
1、在我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，可參照本辦法執(zhí)行。2、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)選址定點(diǎn)后，需要拆遷的，應(yīng)持下列
2021-04-09 15,340 -
拆遷的補(bǔ)償原則是什么?
(一)在我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物、市政公用設(shè)施及其他建筑物、構(gòu)筑物，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，可參照本辦法執(zhí)行。(二)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)選址定點(diǎn)后，需要拆遷的，應(yīng)持
2021-04-13 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶(hù)臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門(mén)應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17
