宅基地宅基地所有權(quán)是怎么算的
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宅基地的定義宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。農(nóng)戶只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。宅基地禁止買賣農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造自用住宅無償使用本集體所有土地的行為。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體，個(gè)人只享有使用權(quán)。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。宅基地使用權(quán)不得抵押。
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宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體?！稇椃ā返?0條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。因此，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。則更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。
土地管理法作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第九條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！币虼?，村民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
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宅基地的所有權(quán)宅基地歸農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，村民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒
2020.10.04 921 -
農(nóng)村宅基地沒有宅基證怎么宅基地確權(quán)農(nóng)村宅基地沒有宅基地證確權(quán)時(shí)村民應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局資料審核通過后，報(bào)縣政府審批；張榜公示7日無異
2021.04.03 299 -
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宅基地的所有權(quán)
宅基地的定義宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地有農(nóng)村宅基地所有權(quán)嗎
有。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。 根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)
2022-12-18 15,340 -
宅基地的宅基地使用權(quán)是什么
1、宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。 2、農(nóng)村居民住房屬私人所有，但宅基地所有權(quán)屬于集體所有。
2022-07-20 15,340 -
農(nóng)村村民家宅基地是宅基地所有權(quán)歸誰
農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)歸村集體組織享有。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體
2022-07-10 15,340
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)，核實(shí)，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會(huì)在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級(jí)部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
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土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,495 2022.04.15 -
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17
