宅基地怎么繼承？

2022-04-17 2,095

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宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況：繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地；不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣(mài)給本村其他符合條件的村民，若不想出賣(mài)給別人，那么該房子就不能進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等，直到處于不能居住狀態(tài)時(shí)，將收回宅基地。繼承人為城市居民的，按上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情況，來(lái)進(jìn)行處理。若宅基地上的房子是自己建的，則該房子因其有完全產(chǎn)權(quán)，而作為遺產(chǎn)來(lái)繼承，然后再去辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)，這樣宅基地就能繼續(xù)使用了。

《中華人民共和國(guó)憲法》（1982）第十條：城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

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宅基地能否繼承，農(nóng)村宅基地繼承交稅嗎
宅基地是不能繼承的，所以農(nóng)村宅基地繼承不交稅。宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。

2021-04-01 374
房子能繼承嗎宅基地可以繼承嗎房屋宅基地怎么
宅基地可以繼承。同時(shí)不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

2021-03-09 273
宅基地繼承官司怎么打
1．當(dāng)農(nóng)戶間發(fā)生宅基地權(quán)屬糾紛時(shí)，各相關(guān)方應(yīng)本著尊重歷史事實(shí)，互敬互諒，通過(guò)協(xié)商方式妥善解決爭(zhēng)議。倘若雙方能夠協(xié)商一致并簽署協(xié)議，不僅是最為理想的結(jié)果，而且這類(lèi)協(xié)議也必須遵守相關(guān)法律規(guī)定，并且不得損害國(guó)家、集體以及其他農(nóng)民的合法權(quán)益； 2．

2024-04-15 36

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宅基地繼承官司，宅基地繼承官司怎么打
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第九條規(guī)定：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變

2022-08-28 15,340
繼承宅基地，農(nóng)村宅基地有沒(méi)有繼承權(quán)？
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民?！段餀?quán)法》第153條規(guī)定，

2022-07-13 15,340
宅基地最新繼承正策是什么子女怎么繼承宅基地
宅基地是國(guó)家為保障村民基本生活，給予村民的基礎(chǔ)生活資料，戶口在農(nóng)村的村民可以免費(fèi)用來(lái)建造房屋居住但是土地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，因此農(nóng)村的宅基地不可以被子女繼承看到這里你是不是慌了，大家

2022-05-25 15,340
宅基地怎么處理宅基地繼承有哪些規(guī)定
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第3款規(guī)定：土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第九條規(guī)定：國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。第十二條規(guī)定：依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變

2022-07-15 15,340

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01:16
如何繼承宅基地
宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國(guó)《繼

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土地宅基地有繼承權(quán)嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以

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宅基地可以繼承給子女
宅基地不可以繼承給子女。宅基地的所有權(quán)歸集體所有，不屬于被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，宅基地只能由集體的村民按照法律的規(guī)定獲得使用權(quán)，無(wú)法擁有所有權(quán)，被繼承人去世后，宅基地不屬于遺產(chǎn)，無(wú)法通過(guò)繼承的方式給子女，只能通過(guò)繼承房屋的方式獲得宅基地的使用權(quán)

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