二手房交易不成功賣家不配合怎么辦
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1、因用人單位開除、除名、辭退勞動者及勞動者辭職、自動離職發(fā)生的爭議; 2、因執(zhí)行國家有關(guān)工資、獎金、保險、福利、培訓(xùn)、勞動保護(hù)的規(guī)定發(fā)生的爭議; 3、因履行勞動合同發(fā)生的爭議，包括因執(zhí)行、變更、解除、終止勞動合同發(fā)生的爭議; 4、勞動者與用人單位之間沒有訂立書面勞動合同，但已形成事實(shí)勞動關(guān)系后發(fā)生的爭議; 5、法律法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。
立刻起訴，很多人以為辦過過戶手續(xù)就萬事大吉了。在真實(shí)交易中，辦過過戶手續(xù)，又引起糾紛的事件非常多，所以即便是辦完了過戶手續(xù)，買房者也不能大意，過戶的時候也有風(fēng)險。 1、房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由受讓人承擔(dān)。也就是說過戶后房屋出現(xiàn)損害等風(fēng)險，是由買方承擔(dān)的，所以買方需要在過戶前仔細(xì)確認(rèn)房子是否有質(zhì)量問題。 2、在房價上漲時期，有業(yè)主會以虛假債務(wù)為由讓法院查封房產(chǎn)，讓過戶期間的房產(chǎn)交易終止，買方可以在合同中增加一條條款，約定如果在過戶中因業(yè)主原因房產(chǎn)遭到查封，那么視為業(yè)主違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
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二手房賣家不交房怎么辦？二手房賣家不交房首先可以發(fā)出書面催告，與賣方約定合同履行期限，要求賣方繼續(xù)履行該合同；其次可以行使解除權(quán)，由賣家承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等來進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
2021.02.03 308 -
二手房交易后簽合同是否能不要成功依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂二手房買賣合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。
2021.03.07 189 -
二手房交易時賣方不配合網(wǎng)簽合法嗎違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的就算違約，不過因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免
2021.03.10 162
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二手房交易不成功中介不配合怎么辦
建議跟對方溝通一下，另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定，如果沒有的話，法律沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，你也是可以自己和銀行聯(lián)系，選擇更實(shí)惠的銀行申請貸款的。一般來說，中介與銀行有合作，申請
2022-04-12 15,340 -
不成功二手房交易中介不配合
建議跟對方溝通一下，另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定，如果沒有的話，法律沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，你也是可以自己和銀行聯(lián)系，選擇更實(shí)惠的銀行申請貸款的。一般來說，中介與銀行有合作，申請
2022-04-07 15,340 -
二手房交易不成功怎么辦
1、你們約定買方給賣方80萬后過戶，在過戶手續(xù)辦結(jié)之前買方無義務(wù)支付下余20萬，你又如何要求房管部門中止過戶？ 2、現(xiàn)在有很多第三方托管方式，專門解決此問題。即雙方約定將購房款全額存放于可信賴的第三方
2022-03-16 15,340 -
二手房交易中賣家不配合過戶怎么辦
賣家屬于違約，如果協(xié)商不成的，您可起訴賣家，選擇要求： 1、要求賣家繼續(xù)履行合同，交付并過戶房屋，并要求賣家按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、要求解除合同，并要求賣家按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 按合同約定，
2022-03-19 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
