沒(méi)有土地證的房屋法律上是否保護(hù)？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購(gòu)房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無(wú)法判定所購(gòu)房屋用地是否合法;2、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)，特別是對(duì)公寓式住宅。因其在售房時(shí)已將房屋所占土地及附屬公共用地計(jì)入房屋總價(jià)，購(gòu)房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯;3、房屋沒(méi)有土地使用證不能上市出售，經(jīng)國(guó)土資源部會(huì)簽，建設(shè)部發(fā)布的《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》規(guī)定，已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市必須提交房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證書(shū);4、沒(méi)有住房用地土地使用證，住房用地的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且住房用地土地使用權(quán)有被原土地使用者抵押的危險(xiǎn)。建議你還是積極去辦理土地使用證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不受法律保護(hù)。 出賣(mài)人在與交易時(shí),在法律上還不是房屋的所有權(quán)人,無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。房屋的出賣(mài)人可以向房地產(chǎn)公司主張房產(chǎn)證，若房地產(chǎn)公司不給，則可以向人民法院起訴。
對(duì)于房子沒(méi)有土地使用權(quán)是不合法的。沒(méi)有土地使用權(quán)無(wú)法辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)交易不受法律保護(hù)，房地產(chǎn)不能抵押流轉(zhuǎn)且一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償。
-
租賃土地上建房受法律保護(hù)嗎租賃的土地上經(jīng)出租方、規(guī)劃部門(mén)同意，可以依法建造房屋。建房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用原有地和空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。 土地租賃權(quán)是指通過(guò)契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占
2020.06.23 165 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有沒(méi)有法律保護(hù)只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證，不僅會(huì)造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣(mài)的情況。這種房子是可以買(mǎi)的，但是這種房子購(gòu)買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)很大，一般情況下是不被建議購(gòu)買(mǎi)的。
2021.01.02 486 -
農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)法律是否保護(hù)農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)。 司法實(shí)踐中，對(duì)于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員間簽訂的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同有效。但對(duì)于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或個(gè)人簽訂的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一般應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。 農(nóng)村房屋要買(mǎi)賣(mài)必須具備
2020.02.14 172
-
沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證的房屋是否會(huì)得到法律的保護(hù)，有什么法律風(fēng)險(xiǎn)
沒(méi)有土地證只有房產(chǎn)證的房屋不能得到法律完全的保護(hù)。不及時(shí)辦理土地使用證，購(gòu)房人的土地合法權(quán)益可能會(huì)有以下四方面的影響：1、住房用地的土地使用權(quán)不能得到法律確認(rèn)，無(wú)法判定所購(gòu)房屋用地是否合法;2、住房用
2022-03-08 15,340 -
房屋沒(méi)有使用證是否受到法律保護(hù)？
您把問(wèn)題表述的清楚一些。最好來(lái)來(lái)電咨詢(xún)。
2022-11-02 15,340 -
房屋沒(méi)有使用證的房子是否受到法律保護(hù)？
只有使用證的房子也就是只有使用權(quán)，而沒(méi)有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)審批同意，此類(lèi)房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。 使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱(chēng)公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集
2022-04-14 15,340 -
有土地證沒(méi)的門(mén)面房受法律保護(hù)嗎
只要交易房屋不是法律、行政法規(guī)明令禁止，可自由轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，合同是有效的。
2022-10-24 15,340
-
01:28
承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補(bǔ)償承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對(duì)于承租國(guó)有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。除以上補(bǔ)償外，決定拆遷的政府機(jī)關(guān)還應(yīng)制定補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦
441 2021.04.25 -
01:36
國(guó)有土地上房屋征收流程是什么根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地上房屋征收的流程是： 1、針對(duì)國(guó)有土地上的房屋征收，需要先進(jìn)行項(xiàng)目征收的立項(xiàng)工作，并且做好項(xiàng)目前期的調(diào)查以及摸底； 2、房屋征收的部門(mén)草擬關(guān)于房屋征收的補(bǔ)償方及安置方案并且要報(bào)給縣或區(qū)人民政府進(jìn)行審批；
2,477 2022.05.11 -
01:54
沒(méi)公證的遺囑受法律保護(hù)嗎沒(méi)公證的遺囑受法律保護(hù)嗎？實(shí)際上根據(jù)繼承法的規(guī)定除了您理解的公證遺囑之外還有4種有效的遺囑，常見(jiàn)的就是自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑還有另外兩種口頭遺囑和錄音遺囑。只要這四種遺囑都符合法律條件，那么它都同樣受法律保護(hù)，我們說(shuō)公證遺囑效率高或者說(shuō)心里踏實(shí)
1,105 2022.04.17
