房子買賣合同簽了有違約條款還要繼續(xù)履行嗎
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
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房屋買賣合同違約可以繼續(xù)履行，違約情形符合約定或法定的解除條件時(shí)可以選擇解約。一方違約，另一方可以選擇解除房屋買賣合同，由該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向另一方支付違約賠償金；另一方拒絕行使解除權(quán)的，可以要求該方繼續(xù)履行該合同、采取補(bǔ)救措施。
賣房違約是可以繼續(xù)履行合同的。法律對違約責(zé)任的具體規(guī)定是：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋買賣合同違約可以繼續(xù)履行嗎?民法典中房屋買賣合同違約可以判決繼續(xù)履行。繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。一方不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施。
2021.01.21 142 -
賣房合同違約了可以繼續(xù)履行么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，賣房違約的是屬于合同違約的情形，而合同違約責(zé)任承擔(dān)的方式之一就是繼續(xù)履行合同，所以購房者可以要求賣方繼續(xù)履行合同。
2021.03.05 361 -
合同違約了還可以繼續(xù)履行嗎在一般情形下，合同當(dāng)事人違約了，仍然可以要求履行。如果是構(gòu)成根本違約，合同的目的已經(jīng)不能實(shí)現(xiàn)，一般會解除合同，不再履行合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救
2021.01.14 186
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房屋買賣合同違約需要繼續(xù)履行嗎？
房屋買賣合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求對方繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
2022-11-03 15,340 -
房屋買賣合同違約需要繼續(xù)履行嗎
房屋買賣合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求對方繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
2022-10-12 15,340 -
買房因賣房違約可以要求繼續(xù)履行合同嗎？
賣房違約可以要求繼續(xù)履行合同，兩種方式。 1、合同簽訂后，雙方應(yīng)該按約定全面履行，一方違約，另一方可要求繼續(xù)履行。 2、如協(xié)商不成，可到法院起訴，訴訟后法院會根據(jù)實(shí)際情況確定，判決對方履行或是解除合同
2022-06-17 15,340 -
賣房合同違約繼續(xù)履行合同
賣房違約是可以繼續(xù)履行合同的。法律對違約責(zé)任的具體規(guī)定是：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2023-01-16 15,340
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01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,875 2022.04.17 -
01:04
股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約必須繼續(xù)履行合約嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。法律規(guī)定的違約責(zé)任包括以下幾種：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金。但是當(dāng)事人違約并不一定要繼
1,367 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17
