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賣房違約可以要求繼續(xù)履行合同嗎

更新時(shí)間:2022.03.01

專題首頁 法律短視頻 律師說法 專業(yè)問答
行動(dòng)指南
可以。 1、《合同法》第六十三條規(guī)定:“執(zhí)行*定價(jià)或*指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)*價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)?!?3、《合同法》第一百零七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
律師普法
  • 賣房合同違約繼續(xù)履行合同怎么交
    賣房合同違約繼續(xù)履行合同怎么交

    賣房合同違約的,可以繼續(xù)履行合同。根據(jù)法律規(guī)定,賣房合同簽訂后,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。

    2022.12.27 108
  • 購房合同不服可以要求繼續(xù)履行嗎
    購房合同不服可以要求繼續(xù)履行嗎

    購房合同違約可以要求繼續(xù)履行合同的,但合同已經(jīng)無法履行的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

    2021.04.06 163
  • 違約方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行責(zé)任
    違約方要求繼續(xù)履行合同的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行責(zé)任

    繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行,只有在合同有繼續(xù)履行的可能時(shí),違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下,法律并不要求違約方負(fù)繼續(xù)履行責(zé)任,而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任,在這種情況下,只能按法律規(guī)定確定責(zé)任而不適用繼續(xù)履行。實(shí)際履

    2021.04.13 346
專業(yè)問答
  • 二手房合同繼續(xù)履行能要違約金嗎,要求其繼續(xù)履行合同怎么辦,

    每個(gè)階段的可能性不一樣。二手房買賣流程圖 定金合同 ①↓ 買賣合同(居間版) ②↓ 買賣合同(網(wǎng)簽版) ③↓ 交付房款(一般包括房管局辦理資金托管,買方辦理貸款) ④↓ 過戶 (一)賣方階段①違約 此

    2022-07-21 15,340
  • 因違約導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,可以要求支付違約金嗎

    要求繼續(xù)履行合同,一般在對(duì)方構(gòu)成違約之前,可以要求支付違約金。 《《民法典》第五百七十七條規(guī)定,一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。 第五百七

    2021-12-29 15,340
  • 合同繼續(xù)履行可以要求房產(chǎn)保全嗎

    符合條件的情況下,可以保全房產(chǎn)。 根據(jù)法律規(guī)定,利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄

    2022-12-31 15,340
  • 房產(chǎn)買賣合同中賣方毀約,買方可否要求繼續(xù)履行

    在買賣雙方已簽訂明確的房屋買賣合同的情況下,雖然賣方反悔,不同意繼續(xù)出售,買方作為守約方,有權(quán)主張要求賣方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然,是否可以判決履行,還需具體問題具體分析。如果買賣雙方已辦理存量房網(wǎng)簽手續(xù)、

    2022-10-10 15,340
法律短視頻
  • 違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎 01:32
    違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎

    違約金作為約定的違約責(zé)任的一種,在一方出現(xiàn)違約行為時(shí),守約方可以請(qǐng)求違約方,按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是,違約責(zé)任只是針對(duì)一方出現(xiàn)的違約行為,并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說,如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼

    1,875 2022.04.17
  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約必須繼續(xù)履行合約嗎 01:04
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約必須繼續(xù)履行合約嗎

    根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人違反約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。法律規(guī)定的違約責(zé)任包括以下幾種:停止侵害;排除妨礙;消除危險(xiǎn);返還財(cái)產(chǎn);恢復(fù)原狀;修理、重作、更換;繼續(xù)履行;賠償損失;支付違約金。但是當(dāng)事人違約并不一定要繼

    1,367 2022.04.17
  • 承擔(dān)違約責(zé)任就可以不履行合同了嗎 01:22
    承擔(dān)違約責(zé)任就可以不履行合同了嗎

    承擔(dān)違約責(zé)任并不意味著當(dāng)事人不需要繼續(xù)履行合同,除非合同不適宜繼續(xù)履行或者當(dāng)事人不要求繼續(xù)履行。根據(jù)我國民法典第577條的規(guī)定,違約責(zé)任就包括了繼續(xù)履行這一種情形。換句話說,如果一方出現(xiàn)違約行為,對(duì)方當(dāng)事人當(dāng)然可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同。這

    633 2022.05.18
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
賣房違約可以要求繼續(xù)履行合同嗎
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