買房之后中介到底可以不收中介費(fèi)
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價格更低一些。如果是前一個原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因為《看房確認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實(shí)際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費(fèi)，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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村霸指的是在村集體內(nèi)作威作福，涉黑涉惡，為害一方的惡霸。具體量刑還要看涉案程度以及公安偵查。村霸打傷人怎么判刑依據(jù)我國刑法的規(guī)定，村霸打傷他人的，要依據(jù)犯罪的行為表現(xiàn)、被害人受傷的情況才能確定怎樣判刑，如果造成重傷的，可處三年以上十年以下有期徒刑。
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什么叫霸王協(xié)議和霸王合同霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相對方權(quán)益，減輕或免除制定方責(zé)任或義務(wù)，往往同時也違反相關(guān)法律規(guī)定的格式合同?？梢钥闯觯酝鹾贤且环N格式合同，實(shí)際上格式合同一詞是中性的，只要符合有關(guān)法律規(guī)定，公平合理，其意義是正面的，會大大提高協(xié)商、交易
2020.09.13 551
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什么是“霸王條款”和“霸王合同”
1、霸王條款，就是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相對方權(quán)益
2022-06-12 15,340 -
霸王條款+霸王合同是什么意思
1、霸王條款，就是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相對方權(quán)益
2022-11-08 15,340 -
霸王條款的霸王條款合同有效嗎?
霸王條款是無效的。霸王合同通常是不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利，這樣的合同條款一般都是會被認(rèn)定為無效。餐飲行業(yè)中的“禁止自帶酒水”“包間設(shè)置最低消費(fèi)”屬于服務(wù)合同中的霸王條
2022-06-10 15,340 -
霸王條款介紹霸王條款如何界定
1、霸王條款主要表現(xiàn)為減免責(zé)任，逃避經(jīng)營者應(yīng)盡的義務(wù)，或者違反法律規(guī)定，任意擴(kuò)大經(jīng)營者權(quán)限、排除、剝奪消費(fèi)者的權(quán)利。通常都是權(quán)利義務(wù)不對等，任意加重消費(fèi)者責(zé)任，然后利用模糊條款掌控最終解釋權(quán)。 2、根
2022-11-22 15,340
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霸王條款如何認(rèn)定霸王條款是指自然人或者經(jīng)營者為了逃避法定的義務(wù)，減少自身所負(fù)的責(zé)任，而制定的一種不平等的格式條款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供
4,282 2022.06.22 -
00:59
霸占他人財產(chǎn)什么罪行為人霸占他人財產(chǎn)的，有可能構(gòu)成侵占罪。侵占罪，是指行為人以非法占有為目的，將代為保管的他人財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還，從而構(gòu)成犯罪的行為。侵占罪是侵犯他人合法財產(chǎn)所有權(quán)的犯罪，侵占罪要求行為人有非法占有、拒不退
1,149 2022.05.13 -
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合同霸王條款是否合法首先，日常生活中所說的合同的霸王條款，在法律上主要是指不合理的格式條款。在這種情況下，格式條款的相對人，可以依據(jù)合同法第39條以及第40條的規(guī)定，請求法院撤銷或者確認(rèn)格式條款無效。需要注意的是，根據(jù)合同法霸王條款不一定無效。如果霸王條款并沒
2,226 2022.04.17
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