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購房合同上規(guī)定需要第三人見證嗎

2023-02-19 20:12

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2023-02-19回復(fù)

一般情況下,協(xié)議只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證,但律師見證或公證機關(guān)公證的話,可以幫助當事人完善合同內(nèi)容,避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定,如果是不違法的合同,有雙方的簽字,是具有法律效應(yīng)的。只不過如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議,那就是無效的。

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不需要第三方證明,合同也可以生效。但是,涉及到款項的合同,為了保險起見,也有由第三方見證的,比如“合同公證”,還有還款協(xié)議、租房合同等,也有請他人見證的,這個第三人一般是合同雙方都認識、都信任的人,他的介入是為合同簽訂的雙方互相擔保。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二手房買賣合同一般不需要第三方見證。當事人另有約定的,從其約定。依法成立的合同自成立時生效,受法律保護,僅對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照合同約定全面履行義務(wù)。

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    一般情況下,協(xié)議只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證,但律師見證或公證機關(guān)公證的話,可以幫助當事人完善合同內(nèi)容,避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定,如果是不違法的合同,有雙方的

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