購房合同需要本人簽嗎

2023-01-04 615

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購房合同需要本人簽。一般來說，簽訂合同，包括購房合同，合同簽署必須本人簽字；如有特殊情況，購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字，那么可以由受托人持購房者本人身份證，委托人親筆委托書或公證書及其身份證件來簽署合同。簽訂購房合同需要注意的事項如下： 1、審查開發(fā)商的資質(zhì)，是否“五證”齊全； 2、審查合同條款內(nèi)容，是否符合法律規(guī)定，不違反公序良俗； 3、明確約定貸款辦不下來的話，雙方的責(zé)任分配； 4、明確約定辦理產(chǎn)權(quán)證的時間，避免開發(fā)商拖延辦理； 5、最好以書面的形式訂立合同。電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，也視為書面形式。

《民法典》
第一百六十一條公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

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