抵押房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)流程
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一、在抵押期間的房屋，如果辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過(guò)銀行的同意，由買(mǎi)賣(mài)雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 二、在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)辦理共有的，經(jīng)銀行同意，由夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請(qǐng)。在抵押期間的房屋，屬夫妻婚后取得的共有財(cái)產(chǎn)，離婚后欲辦理更名(離婚析產(chǎn))的，也需經(jīng)銀行同意，由原夫妻雙方和抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請(qǐng)
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一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。
房屋抵押貸款銀行等金融機(jī)構(gòu)為已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的客戶(hù)推出的個(gè)人或企業(yè)融資業(yè)務(wù)。借款人將自己或企業(yè)名下的房產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估，到相應(yīng)的房屋所在地機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房屋抵押給貸款人，以取得貸款。不同的銀行有不同的流程，但都需要辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
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房產(chǎn)抵押貸款的流程？房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿(mǎn)足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 流程有：1.抵押合同成立后向登記機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料辦理抵押登記。材料主要有： （一）抵
2020.10.05 234 -
借款房產(chǎn)抵押流程向銀行貸款，以房產(chǎn)抵押的。流程如下： 1、向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)； 2、銀行審核通過(guò)后，簽訂抵押合同； 3、向房管局做抵押登記手續(xù)； 4、銀行拿到抵押權(quán)憑證，放款。
2021.01.01 201 -
房產(chǎn)抵押貸款流程房產(chǎn)抵押貸款一般是按照以下幾個(gè)程序進(jìn)行。一、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好房產(chǎn)證等相關(guān)資料向銀行提出申請(qǐng)。二、銀行受理之后，申請(qǐng)人委托評(píng)估公司對(duì)申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。三、銀行會(huì)依據(jù)評(píng)估報(bào)告以及客戶(hù)提供的證明取證審批。四、銀行一旦審批通過(guò)，就可以辦理房產(chǎn)抵押，
2021.04.27 9,528
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房屋抵押過(guò)戶(hù)的流程
抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行
2021-03-03 15,340 -
抵押房屋過(guò)戶(hù)流程
一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。
2021-12-14 15,340 -
抵押房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)流程有哪些
具體流程主要分為貸款申請(qǐng)人貸款前的咨詢(xún)和資料提交、資料提交后銀行的審查和支付。最初，借款人在貸款前咨詢(xún)：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，提交銀行必要的證明資料，然后銀行審查借款人提交的資料。然后，銀行扣押借款
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款過(guò)戶(hù)流程
1、首先，到房產(chǎn)局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);2、房產(chǎn)局抵押部，派人去房屋實(shí)地看房估價(jià)，（這時(shí)你可多留心眼，想多估價(jià)多貸款的要與抵押的人搞好關(guān)系了），如是一次性，就讓他少估點(diǎn)，少交稅了。3、房屋確定價(jià)后，交納各種費(fèi)
2022-02-02 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)是購(gòu)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過(guò)以下流程： 1.簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)論是否有中介提供的合同版本，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無(wú)誤方可簽署。 2.賣(mài)方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)
8,154 2022.04.17 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
