什么情況下出租人應(yīng)取消合同并收回房屋
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。 由此造成的損失，由承租人賠償： (1)、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)、拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)、公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)、故意破壞承租房屋的。
承租人的解除權(quán)： 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同
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什么情況下私房出租人有權(quán)收回房屋下列情況出租人有權(quán)收回房屋： 1.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房子轉(zhuǎn)租給別人的。 2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3.承租人拖欠房租累計(jì)滿(mǎn)6個(gè)月的。
2021.01.01 140 -
什么情況下私房出租人有權(quán)收回房屋？下列情況出租人有權(quán)收回房屋： 1.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房子轉(zhuǎn)租給別人的。 2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3.承租人拖欠房租累計(jì)滿(mǎn)6個(gè)月的。
2021.04.15 140 -
一般什么情況下私房出租人有權(quán)收回房屋？以下情況下私房出租人有權(quán)收回房屋： 1、承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房子轉(zhuǎn)租給別人的； 2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3、承租人拖欠房款累計(jì)滿(mǎn)6個(gè)月的等。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第
2021.01.08 147
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什么情況下可以取消房屋租賃合同
在下列情況下，房屋租賃合同可以終止：雙方協(xié)商一致終止；承租人使用不當(dāng)造成租賃物損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不按租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋的收入；承租人催促后仍逾期支付租金的；不定期租賃；租賃物有質(zhì)
2021-12-21 15,340 -
哪些情況下出租人可收回房屋
有承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的、承租人逾期不支付的情形出租人可收回房屋。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)
2022-06-02 15,340 -
房屋出租人在什么情況下可以提前解除租賃合同，出租人如何收回房屋
提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可
2022-03-25 15,340 -
出租方在什么情況下有權(quán)收回房屋
出租方在什么情況下有權(quán)收回房屋: (一)正常的情況收回房屋——房屋租賃合同期滿(mǎn) 房屋租賃合同期滿(mǎn)，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房
2022-03-19 15,340
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租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
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什么情況下合同無(wú)效合同無(wú)效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無(wú)效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17
