在銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（4）有所購住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
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在銀行貸款買房可以抵押。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并且依照購房者提供的房屋買賣合同和銀行和購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。
銀行貸款買房要抵押。抵押人以房屋作為抵押物的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房屋抵押登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬部門辦理。
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銀行抵押貸款需要擔(dān)保人嗎銀行抵押貸款不一定需要擔(dān)保人，具體要由銀行貸款來決定。辦理抵押貸款時(shí)，貸款銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的資信條件來決定其是否需要擔(dān)保人，當(dāng)借款人資信條件不足的情況就需要擔(dān)保人。第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)
2021.12.13 1,272 -
通過銀行貸款買房需要抵押貸款嗎在銀行貸款買房是需要抵押擔(dān)保的，對(duì)于按揭買房的人，申請(qǐng)按揭買房銀行是有標(biāo)準(zhǔn)的。 銀行貸款買房的申請(qǐng)條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款2
2020.02.16 192 -
銀行貸款抵押擔(dān)保人的規(guī)定銀行貸款抵押保證人不能是機(jī)關(guān)法人、以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織。根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。 (1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。 (2)具有城鎮(zhèn)常住戶
2021.04.22 304
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銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-04-10 15,340 -
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保嗎，銀行貸款買房的條件都有哪些呢
銀行貸款買房一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要
2022-02-28 15,340 -
銀行貸款一定要抵押和擔(dān)保嗎
銀行貸款一定要抵押和擔(dān)保嗎？ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)是要求有擔(dān)保人和抵押物的。一般來說，沒有明確規(guī)定說貸款人必須提供擔(dān)保，之所以需要提供擔(dān)保，是因?yàn)殂y行怕貸款人資質(zhì)不好，存在風(fēng)險(xiǎn)。如果貸款人資質(zhì)較好，就
2022-04-06 15,340 -
銀行貸款買房時(shí)一定要抵押?jiǎn)?
一般而言，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會(huì)約定房產(chǎn)證由開發(fā)商辦理。購房者需準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、購房者身份證明、戶口簿、房屋所有權(quán)證明等。需要注意的是，房屋所有權(quán)證是一份重要的證明
2021-12-02 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
