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離婚后房子如何交易

2022-09-20 21:07

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夫妻離婚,房屋歸于一方的,可以按照正常的房屋買賣流程進行交易。 房屋買賣的流程一般為: 1簽訂買賣合同; 2準備首付款,凍結(jié); 3評估公司評估(出具評估報告); 4向銀行申請貸款,等銀行審批; 5網(wǎng)簽; 6房地產(chǎn)交易中心過戶; 7繳稅領(lǐng)證; 8銀行解凍購房款; 9抵押登記; 10物業(yè)交接,水電過戶; 11土地證查檔(辦理土地證); 如果是一次性付款的取消3、4、9項第2項換為,準備購房款。

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辦理離婚房產(chǎn)交易的具體程序是: 一、到公證處辦理析產(chǎn)公證; 二、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 三、到房管局辦理免征契稅申請; 四、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費; 五、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

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北京家理(深圳)律師事務(wù)所

離婚房地產(chǎn)交易程序:1、分析公證;2、辦理轉(zhuǎn)圖;3、申請免征契稅;4、辦理分產(chǎn)登記手續(xù),并繳登記費;5、取證;6、共同財產(chǎn)的處置。

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