婚后按揭房子離婚如何分割

2022-06-01 588

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婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額補(bǔ)償； 3、第三種情形是雙方都不要房子的，這種情況下處理的方式就比較復(fù)雜。主要又分為三種處理方式：按照份額享有房屋；申請法院拍賣以后分割房屋的款項；在離婚案件中暫時不予處理，等到離完婚以后，雙方在于離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟向法院提起訴訟，要求法院進(jìn)行分割。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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離婚按揭房怎么分割分割按揭房分割流程
(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權(quán)證。這種情況屬于婚前按份共有的財產(chǎn)，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割?；楹髣t應(yīng)視為用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻

2021-03-17 292
夫妻離婚后房子還在按揭，如何分割財產(chǎn)？
1、婚前買房，婚后還按揭款。如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進(jìn)行分割這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財富進(jìn)行分割。 2、婚后購房，共

2024-05-21 37
如何處理按揭房的離婚分割
按揭房在離婚時需要遵守的分割原則是：如果按揭房是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果按揭房是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無

2021-09-30 154

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按揭房如何分割房子離婚分割財產(chǎn)
（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

2023-07-01 15,340
婚后按揭買的房怎么分割？想問下婚后離婚財產(chǎn)如何分割按揭房
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同

2022-07-26 15,340
按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割離婚時如何分割按揭房產(chǎn)
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產(chǎn)；離婚后財產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

2022-06-06 15,340
按揭房子如何分割，離婚要怎么分
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，

2022-04-02 15,340

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01:25
離婚時按揭房如何過戶
按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦

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01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理
夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登

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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分
婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已

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