公租房離婚后怎樣分割？如何轉(zhuǎn)為公租房
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婚前公租房離婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長短，另一方均有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。 2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公租房權(quán)益。 3、一方婚前借錢投資建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。 4、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公租房的，也就是說，婚后調(diào)換的公租房，使用權(quán)也是雙方共有的。
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公房也稱公有住房，一般指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有，即承租人僅有相應(yīng)使用權(quán)利。公房的承租人因?yàn)閷?duì)房屋不具有產(chǎn)權(quán)，因而沒有處分的權(quán)利，所以在離婚時(shí)，如果雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不成,或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的,人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況,堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則、考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入、實(shí)事求是、合情合理地判決公房由一方承租使用，承租方對(duì)另一方可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
離婚公租房一般不能分割。因?yàn)楣夥坎粚俜蚱匏械呢?cái)產(chǎn)，不屬于可處分的財(cái)產(chǎn)范圍，但若夫妻已經(jīng)購買該公祖房的，則一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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離婚房產(chǎn)公租房如何分割夫妻承租的公租房，離婚時(shí)的分割方式：由雙方協(xié)商使用權(quán)，不得處理所有權(quán)。如果雙方無法達(dá)成協(xié)商的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。對(duì)于公租房的分割應(yīng)首先照顧撫養(yǎng)子女的一方，保證其繼續(xù)承租的權(quán)利，或者照顧殘疾
2021.01.13 133 -
公租房在離婚如何分割離婚時(shí)，法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方； 2、男女雙方同等條件下，照顧女方； 3、照顧殘疾或生活困難的一方； 4、照顧無過錯(cuò)一方。 至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上
2022.07.02 178 -
公租房在離婚如何分割法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下幾個(gè)因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有： 1、照顧撫養(yǎng)子女的一方; 2、男女雙方同等條件下，照顧女方; 3、照顧殘疾或生活困難的一方; 4、照顧無過錯(cuò)一方。 至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文
2021.04.13 114
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公租房離婚后，如何分割
公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識(shí)，以一、離婚公租房分割由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，不
2022-04-27 15,340 -
公租房離婚后如何分割？
離婚公租房分割時(shí)，雙方可以協(xié)商，就公租房由誰繼續(xù)居住達(dá)成協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以簽訂一份公租房分割協(xié)議書，確定由哪方居住。居住年限是多少，并對(duì)另一方如何補(bǔ)償。
2023-05-28 15,340 -
離婚后公租房如何分割
由于公租房的所有權(quán)人是國家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租
2022-11-13 15,340 -
公租房離婚后房產(chǎn)如何分割
公租房的產(chǎn)權(quán)不屬于夫妻，因此法院分割時(shí)，對(duì)承租權(quán)進(jìn)行分割?？傮w來說，法院在分割公租房時(shí)，一般考慮以下因素： 1.照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時(shí)，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方
2022-05-10 15,340
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公租房離婚后怎么分配由于公租房的所有權(quán)人是國家，因此公租房的分割不存在分配產(chǎn)權(quán)的問題。所以法院只會(huì)判決由哪一方繼續(xù)使用，而不會(huì)涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。對(duì)于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或雙方承租的公租房，離婚時(shí)，原則上雙方均享有承租權(quán)。法院在分割承租公房時(shí)，一般會(huì)考慮以下
2,681 2022.05.11 -
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離婚房產(chǎn)如何分割公式離婚房產(chǎn)的分割分為不同的情況，包括已經(jīng)獲得所有權(quán)的房屋、未完全獲得所有權(quán)的房屋以及一方貸款、共同財(cái)產(chǎn)還貸的房屋。 對(duì)于已經(jīng)獲得的房屋，對(duì)于房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以區(qū)分不同情形分別處理。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)
1,061 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
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