租房合同應當具體包括哪些內(nèi)容及注意事項？
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租房合同應包括以下內(nèi)容及注意事項，共分為六大類，具體租房合同內(nèi)容及注意事項如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真?zhèn)?在租房時，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復印件。 2、規(guī)避租房合同陷阱 在簽租房合同時一定要把權利義務分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好，不要因為怕麻煩僅僅口頭協(xié)議。 3、租金是月付、季付 租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應選擇季付、月付租金。因為這樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟損失也不會太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。
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保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權的種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。如果有特殊要求，例如是否為連帶責任、反擔保、保證期限、附加條件、保證人之間的責任承擔等特殊約定，也可以加入到協(xié)議中。
正規(guī)出租房合同，首先包括房屋租賃當事人的名稱以及住所。然后需要寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)、面積、坐落、附屬的設施、家電和家具等一些室里設施的狀況。其次租賃的用途以及房屋的使用要求，押金的用途和房屋相關的使用要求。
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保證合同應當包括哪些具體內(nèi)容？保證合同應當包括的具體內(nèi)容有： 1、雙方當事人的基本身份信息； 2、被保證的主債權名稱、種類、數(shù)額、債務人履行債務的期限、保證方式、保證范圍、保證期限等合同當事人認為需要約定的其他相關事項。
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