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從房管局補辦房產證要什么手續(xù)

2022-07-05 18:02

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2022-07-05回復

去房產局補辦一個房產證,證明房子是你自己的才可以進行買賣!步驟一:查冊買賣雙方達成條件后,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊。步驟二:簽約雙方達成一致意見,簽訂《房屋買賣合約》。步驟三:曬圖、遞件曬圖資料:提供房地產證原件。遞件資料:包括1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);2、房產證(共有證)原件;3、房地產轉移登記申請表;4、《房地產買賣合同》。步驟四:查稅包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。步驟五:交稅、過戶步驟六:辦房產證、收樓。領取房產證、辦理售樓手續(xù)。

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(1)房地產轉移登記申請表。 (2)申請人身份證明。 (3)房地產權利證書。 (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規(guī)定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

1、辦理房產信息查檔證明。 2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件,查檔證明。 3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報,并填寫誠信保證書。 4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關資料,并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》,里面有納稅的基本信息,仔細審核,確認無誤后簽字。 5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

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