婚后房產(chǎn)證上房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的名字
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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣(mài)房辦過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問(wèn)題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書(shū)或有民證部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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不是，要根據(jù)具體情況而定。房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對(duì)購(gòu)房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時(shí)進(jìn)行的登記。購(gòu)房者的名字只有登記在房管局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。人們所說(shuō)的“房產(chǎn)證”其實(shí)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。
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房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)啊房產(chǎn)證名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的，但不一定是個(gè)人獨(dú)有。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明享有房屋產(chǎn)權(quán)。
2021.04.04 261 -
房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)歸誰(shuí)?房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)屬于雙方共有?；榍耙环街Ц度罨楹蠹恿硪环矫?，原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十?；榍耙环街Ц妒赘犊罨楹蠹恿硪环矫?，支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.16 137 -
購(gòu)房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字嗎購(gòu)房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字。簽署購(gòu)房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購(gòu)房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.04.07 407
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房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)的
一般房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，但也有例外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)不論房產(chǎn)證有沒(méi)有寫(xiě)另一方名字，都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的
房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)的？如果說(shuō)這個(gè)房子是你父母婚后買(mǎi)的，則屬于他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你母親去世后，四個(gè)子女作為法定繼承人，和父親一起共同享有房子的所有權(quán)，此時(shí)父親是不可能未經(jīng)其他子女的同意將房子留給其中一
2022-02-05 15,340 -
婚房房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字
在自住購(gòu)房者中，準(zhǔn)備買(mǎi)婚房的占了不少，而這一人群大多事業(yè)剛剛起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小兩口還貸款”。不過(guò)，“產(chǎn)權(quán)證上到底寫(xiě)哪幾個(gè)人的名字”往往就成為了爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。房子究竟登記在誰(shuí)的名下
2021-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是我的名字, 但是房產(chǎn)證上是他的名字
房屋的所有權(quán)是以產(chǎn)權(quán)證所記錄的名字為準(zhǔn);18年前你祖父的兄弟將該房產(chǎn)過(guò)戶為你父親和你祖父共同所有,只能認(rèn)定你父親有房子的二分之一產(chǎn)權(quán),另一半是你祖父的; 你祖父的兄弟去登記產(chǎn)權(quán)時(shí)雖未經(jīng)你祖父同意,但事
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,967 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
