企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)企業(yè)怎樣交稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費介紹如下公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓，按“銷售不動產(chǎn)”征稅，產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。 1、契稅契稅的納稅義務人是買受人（買方）。計算公式為：應納契稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率 2、印花稅印花稅的納稅義務人是買賣雙方。計算公式為：應納印花稅稅額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價×適用稅率。這里的適用稅率為萬分之五，這是按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收的。 3、企業(yè)所得稅應納企業(yè)所得稅稅額＝（本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價－房屋原值－合理費用）×25% 4、營業(yè)稅及附征單位和個人出售“二手房”應按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。城建稅、教育費附加、地方教育附加是分別按照營業(yè)稅額的7%、3%、2%征收的 5、土地增值稅土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額按照規(guī)定的稅率征收的。增值額=本次房屋轉(zhuǎn)讓成交價-扣除項目金額?？鄢椖拷痤~由評估價格和其他扣除項目組成。增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的：土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％；增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的：土地增值稅稅額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％；增值額超過扣除項目金額200％：土地增值稅稅額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)通常要交：1、營業(yè)稅。對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅；2、企業(yè)所得稅。具體的金額要按照具體的情況來決定；3、個人所得稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的計稅依據(jù)和適用稅率；4、印花稅。出讓方通常要按照萬分之一的稅率來交證券交易印花稅，受讓方不用再交。
-
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么交稅企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓應當交納增值稅、企業(yè)所得稅以及印花稅。轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入屬于企業(yè)收入總額，應當交納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅的稅率為25％。增值稅的稅率：一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人為3%。
2020.11.21 263 -
房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交什么稅房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交的稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于繳納目錄中，需要進行納稅的項目。具體如下：1、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納個人所得稅，稅率按照具體地區(qū)的規(guī)定確定；2、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納印花稅；3、房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納營業(yè)稅；4、房地產(chǎn)
2022.06.17 2,868 -
企業(yè)怎樣轉(zhuǎn)讓股份股份轉(zhuǎn)讓是指股份的持有人和受讓人之間達成協(xié)議，持有人自愿將自己所持有的股份以一定的價格轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人支付價金的行為。企業(yè)轉(zhuǎn)讓股份流程： 1、由轉(zhuǎn)讓前的股東簽訂股東會決議。 2、由轉(zhuǎn)讓方和出讓方簽訂出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 3、由新的股東組成股東
2020.03.28 161
-
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費是怎樣的？
一．過戶費 一、辦理房產(chǎn)證費用如下： 1、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本 2、契稅——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花稅——0.1% 4、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿
2022-06-29 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利怎樣交稅
你問的企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利怎樣交稅是：特許權(quán)使用費所得，是指個人提供專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得;提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。 特許權(quán)使用費所得，以一項
2022-08-21 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費表
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費介紹如下公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓，按“銷售不動產(chǎn)”征稅，產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。 1、契稅契稅的納
2022-04-07 15,340 -
轉(zhuǎn)讓企業(yè)房產(chǎn)稅問題
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)稅費介紹如下公司房屋轉(zhuǎn)讓給個人所有的行為是“二手房”轉(zhuǎn)讓，按“銷售不動產(chǎn)”征稅，產(chǎn)生的稅有契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅。 1、契稅契稅的納
2022-04-08 15,340
-
01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無償轉(zhuǎn)讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,386 2022.04.15 -
01:07
企業(yè)破產(chǎn)怎樣清償我國法律對公司破產(chǎn)后的債務的清償順序有明確的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條的規(guī)定可知，破產(chǎn)財產(chǎn)應該優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?。然后再用破產(chǎn)財產(chǎn)，償還破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人
884 2022.04.17 -
00:59
企業(yè)轉(zhuǎn)讓原債權(quán)債務怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過對方當事人的同意，企業(yè)可以將債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓給第三人，這屬于債權(quán)債務的概括承受。原債務人將債務轉(zhuǎn)移給第三人之后，債權(quán)人可以向新的債務人主張權(quán)利，要求其償還債務以及從債務。但是需要注意的是
939 2022.04.17
