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簡述通過中介賣房的注意事項(xiàng)有哪些

2023-03-09 09:03

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通過中介賣房注意事項(xiàng): 1、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題,是否齊全,如果買的是剛交付不久的新房,還沒有到該下房產(chǎn)證的時(shí)候,也要注意看一下此樓盤開發(fā)商的資質(zhì),是否有過硬的良好表現(xiàn),比如,曾經(jīng)開發(fā)過什么樣的房子,是否都下證了現(xiàn)在這個(gè)暫時(shí)沒有下證的樓盤是否有一期,二期一期,二期是否都下證了,這些問題都要想到~因?yàn)榇_實(shí)有十年八年都下不了房產(chǎn)證的樓盤。 2、關(guān)于升值潛力:很簡單,你看看周邊,如果你想買的那個(gè)小區(qū),周邊沒空地房子都蓋滿了,附近也沒有什么大的商場要開業(yè),也沒有什么學(xué)校要新建,也不會(huì)有地方再建公園,那么,這個(gè)小區(qū)的升值潛力就是和所有地區(qū)的一樣,別的地方漲多少這里就漲多少,不會(huì)比別的地方漲的特別快和特別高。 3、你非專業(yè),你挑的房子有可能是自己喜歡的,可不見得是性價(jià)比最高的,如果你的房子只是買來投資而不是單純的自住,那么就找一個(gè)值得你信任的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吧,然后相信他為你選的房子,怎么去觀察這個(gè)經(jīng)紀(jì)人值不值得信任呢,用做私單誘惑他,如果你出的砝碼已經(jīng)足夠高,他還不為所動(dòng),那么這個(gè)人基本上就行了。

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