房屋租賃合同有哪些主要違約因素
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租賃房屋合同上不可抗力因素具體是：臺風、地震、洪水、冰雹以及非買賣雙方所能控制的社會異常事件。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，一方因不可抗力要求解除合同的應當免除其全部或部分的責任。
房屋租賃合同基本要素包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當事人的姓名和住所； （二）房屋的室內(nèi)設施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設施的安全性能； （六）租賃期限； （七）爭議解決辦法和違約責任等。
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房屋租賃合同的基本要素有哪些？根據(jù)我國法律法規(guī)，簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠實信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無效。租房合同中主要應該包括下列條款： 一、當事人姓名或名稱及住所； 二、標的物，即租賃的房屋： 在合同中須寫明房屋所
2021.03.11 185 -
房屋租賃合同違約責任有哪些?租房合同的違約責任是： （一）支付違約金，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為而造成財產(chǎn)損失時違約方向?qū)Ψ剿鞯慕?jīng)濟補償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達
2021.03.16 188 -
房屋租賃合同有哪些違約責任房屋租賃合同未履行（以出租方為例），解除協(xié)議的違約責任如下： 1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償； 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危
2022.11.07 194
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房屋租賃合同約定違約金包括哪些因素
房屋租賃合同違約金的規(guī)定有： 1、當事人可以約定違約金數(shù)額； 2、約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加； 3、約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃合同的要素主要有哪些？
1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；該條款主要是寫明雙方當事人的個人信息：姓名、性別、住所、身份證號碼、聯(lián)系電話等。 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況；該條款主要寫明
2022-07-19 15,340 -
房屋租賃合同主要有哪些基本要素
1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所； 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況； 3、租金和押金數(shù)額、支付方式； 4、租賃用途和房屋使用要求； 5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能；
2022-11-03 15,340 -
房屋租賃合同主要包括哪些要素
1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所； 2、房屋的坐落、面積、結(jié)構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況； 3、租金和押金數(shù)額、支付方式； 4、租賃用途和房屋使用要求； 5、房屋和室內(nèi)設施的安全性能；
2022-11-20 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,278 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
