購(gòu)房交房了可是是貸款沒(méi)交還能退房嗎
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一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書(shū),并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。 三、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證,應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。 四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書(shū)之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書(shū)面申請(qǐng),逾期不交或者書(shū)面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。 六、立案手續(xù)后,案件由法院排期開(kāi)庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排,并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
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房款交了,合同沒(méi)簽的,可以退房,但是定金一般是不能退的。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立,如果給付定金的一方不履行合同約定,導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
購(gòu)房認(rèn)購(gòu)交的定金一般是不能退的。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。但是因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蚧蛘哔u方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的話,可以要求退回定金。
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交了購(gòu)房定金買房還能退房嗎購(gòu)房者交了購(gòu)房定金毀約退房的,一般應(yīng)以定金承擔(dān)違約責(zé)任;因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的,可以退回定金直接退房;售房者毀約退房應(yīng)當(dāng)退回雙倍定金承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.21 194 -
快交房了還沒(méi)有交房能退房么買房沒(méi)有收房是可以退房的。當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致后或者因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的等情形出現(xiàn)時(shí)候,買方是可以解除合同的,但是如果賣方?jīng)]有任何過(guò)錯(cuò)的,買方可能需要承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.18 266 -
首付款交了貸款還沒(méi)下來(lái)可以退房嗎首付款交了貸款沒(méi)下來(lái)可以退房,但一般需要承擔(dān)違約責(zé)任,如果是因?yàn)殂y行放貸政策的原因?qū)е沦J款下不來(lái),合同無(wú)法繼續(xù)履行的話,可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,要求對(duì)方返還定金,除此之外,開(kāi)發(fā)商可以不返還定金。
2020.12.30 196
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購(gòu)房辦了貸款沒(méi)交房能退房嗎
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書(shū),并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-26 15,340 -
還沒(méi)交房,貸款交了,能退房嗎?
根據(jù)合同的約定履行和處理,協(xié)商不好可起訴處理。
2022-10-03 15,340 -
買房還沒(méi)交房辦了貸款還能退房嗎
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書(shū),并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-26 15,340 -
交房沒(méi)交房貸款還可以退房嗎
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書(shū),并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-20 15,340
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00:55
交了購(gòu)房首付能退房嗎交了首付款之后,如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形,那么購(gòu)房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一,那么購(gòu)房者都是可以行使合同的解除權(quán)的:第一,開(kāi)發(fā)商延遲交房,超過(guò)合同約定交房日的三個(gè)月;第二,開(kāi)發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:45
簽了購(gòu)房協(xié)議交了定金能退房嗎購(gòu)房者交了定金,簽了購(gòu)房協(xié)議,也是可以要求退房的,但是要具備一定的條件。定金繳納之后,如果購(gòu)買方違約的,無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商返還定金。如果是開(kāi)發(fā)商違約在先,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,購(gòu)房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下: 1、交了定金
864 2023.02.18 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還,如果具有以下情形之一,那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致,那么就需要退購(gòu)房定金;第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo),比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題,或者是開(kāi)發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17






