基本步驟如何購(gòu)買商品房
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商品房購(gòu)買因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款; (2)簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款; (3)辦理商品房抵押貸款的，應(yīng)與銀行簽訂《個(gè)人住房貸款借款合同》; (4)買賣雙方到北京市房屋土地管理局辦理登記備案; (5)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理入住手續(xù); (6)購(gòu)房者按照與開(kāi)發(fā)商協(xié)議在入往前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)。
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購(gòu)買商品房的的流程為：1、訂認(rèn)購(gòu)書(shū)；2、簽買賣合同；3、簽保險(xiǎn)合同；4、辦理登記手續(xù)；5、辦理入住手續(xù)；6、簽訂物業(yè)管理公約；7、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
購(gòu)買商品房一般需要簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同；與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同，簽訂商品房抵押貸款合同；辦理備案登記，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)，攜帶購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
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買二手房的基本步驟是什么？二手房交易步驟是：買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款或全款；繳納相關(guān)稅費(fèi)、到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)，交房。
2021.04.05 452 -
如何建立子公司的基本步驟？1.各個(gè)股東會(huì)簽訂組建公司的合同，明確各方的出資、責(zé)任、義務(wù)等。2.確定公司名稱。1.各個(gè)股東會(huì)簽訂組建公司的合同，明確各方的出資、責(zé)任、義務(wù)等。確定公司名稱。4.制定公司章程。成立子公司后要有自己公司的章程，如果有多個(gè)股東，需要取得大家的
2020.09.20 230 -
買商品房如何區(qū)分本約及認(rèn)購(gòu)書(shū)如果雙方當(dāng)事人在協(xié)議中明確約定在具備商品房預(yù)售條件時(shí)還需重新簽訂商品房買賣合同的，該協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同。當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方可請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解
2020.05.22 161
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購(gòu)買商品房的基本步驟有哪些
商品房購(gòu)買因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款; (2)簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款; (3)辦
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)買商品房有哪些步驟
商品房購(gòu)買因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來(lái)講，以下基本步驟是每個(gè)購(gòu)房者都必須經(jīng)歷的： （l）簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并按開(kāi)發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款； （2）簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房?jī)r(jià)款； （3）辦
2022-02-15 15,340 -
購(gòu)買商品房辦房產(chǎn)證步驟是什么？
對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，只有開(kāi)發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，購(gòu)房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證(即房產(chǎn)證)。 (一)購(gòu)房者要審查開(kāi)發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋
2022-10-11 15,340 -
商品房合同更名的基本步驟有哪些
商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工
2022-05-31 15,340
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購(gòu)買商品房如何維權(quán)購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同購(gòu)房后發(fā)生糾紛的，要通過(guò)合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商所在地或者購(gòu)買的房屋所在地的消費(fèi)者
554 2023.01.04 -
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公司并購(gòu)的步驟公司并購(gòu)的步驟有四個(gè)，即： 1、前期的準(zhǔn)備。企業(yè)按自身發(fā)展戰(zhàn)略的要求定出并購(gòu)計(jì)劃，基本擬定并購(gòu)的目標(biāo)企業(yè)，定出對(duì)目標(biāo)企業(yè)的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)； 2、設(shè)計(jì)并購(gòu)計(jì)劃。基于前期準(zhǔn)備得到的資料，設(shè)計(jì)出針對(duì)目標(biāo)企業(yè)的并購(gòu)模式和融資、支付等方面的安排； 3、談判
1,398 2022.04.15 -
00:54
如何解決客訴8個(gè)步驟解決客訴8個(gè)步驟如下： 1、面對(duì)情緒比較激動(dòng)的顧客，要把責(zé)任先承擔(dān)下來(lái)； 2、想辦法平息顧客的怒火，等顧客理智之后，再去談解決方案； 3、把顧客請(qǐng)到辦公室或安靜的房間，請(qǐng)顧客坐下，倒杯水平息顧客的情緒； 4、認(rèn)真傾聽(tīng)； 5、記錄問(wèn)題； 6、
5,606 2022.04.17
