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購買商品房的基本步驟?

2023-02-12 15:33

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商品房購買因商品房性質(zhì)不同而有所差異,但總的來講,以下基本步驟是每個購房者都必須經(jīng)歷的: (l)簽訂認購書,并按開發(fā)商要求交納定金預付款; (2)簽訂商品房買賣契約,按契約約定交付房價款; (3)辦理商品房抵押貸款的,應與銀行簽訂《個人住房貸款借款合同》; (4)買賣雙方到北京市房屋土地管理局辦理登記備案; (5)購房者與開發(fā)商辦理入住手續(xù); (6)購房者按照與開發(fā)商協(xié)議在入往前或入住后與有關物業(yè)管理公司簽訂有關。

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1、形式審查。審查合同是否具備開頭、正文、簽署部分和身份證明等; 2、實質(zhì)審查。審查合同條款是否完備,內(nèi)容是否公平等; 3、溝通、參照; 4、完善形式及附件。

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