個人如何申請房屋所有權登記
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居民個人申請辦理房屋所有權登記，一般需要經(jīng)過四個程序: 1、申報。房屋所有人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權登記。所有人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋所有權證、房屋買賣合同等有關證件。 2、調查。房屋管理登記機關在接到申請后會對房屋的權屬、性質、房屋坐落、四至、面積等進行具體調查。 3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關依據(jù)房屋權屬調查的結果，對房屋的權屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結果予以公告。公告的內容包括：房屋的所有者、各項權利擁有者的姓名、地址;準予登記的房屋的權屬、性質、面積、坐落、四至;當事人提出異議的期限、方式和受理機關;其他事項。 4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)所有權證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機關就會進行注冊登記并發(fā)給房屋所有權證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋所有權證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權保持證。
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房屋所有權登記流程如下： 1、申請登記：由權利人申請； 2、受理登記申請； 3、權屬審核； 4、公告； 5、核準登記，頒發(fā)房屋權屬證書。
房屋所有權人變更登記如何辦理申請人提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。到不動產(chǎn)登記機構進行辦理，登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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