買賣房屋應當簽訂什么合同？
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要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應當載明的主要內(nèi)容包括：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
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簽訂房屋買賣合同需要注意關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
簽訂房屋買賣合同，首先雙方本著平等自愿誠信的原則依法簽訂房屋買賣合同，其次就合同內(nèi)容買賣雙方應當達成一致，合同內(nèi)容應包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、爭議解決方式等條款，最后確認合同內(nèi)容雙方簽字即可。
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訂立房屋買賣合同應當有什么內(nèi)容訂立房屋買賣合同具備條款內(nèi)容如下： 1、當事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間； 5、交付條件和日期； 6、裝飾設備標準承諾； 7、供水、供電、供熱、燃
2022.06.17 130 -
簽訂房屋買賣合同應當注意哪些細節(jié)房屋買賣合同需要注意以下內(nèi)容： 1、簽訂合同的行為人應當具有相應的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容是雙方真實意思表示； 3、不要違反法律和公共利益。 因此只要三方私下簽訂的房屋買賣合同不符合條件，任何一方都不得退房。如不履行，將產(chǎn)生法律后果或按
2021.03.26 152 -
房屋買賣合同應當簽訂書面合同還是口頭合同房屋買賣合同應當簽訂書面合同，寫明雙方和房屋的基本信息、房屋價款、付款方式、付款時間、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權登記的有關事宜、質(zhì)量標準承諾、配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任、公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬與違約責任等。
2020.08.24 185
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房屋買賣合同應當怎樣簽訂
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2023-05-08 15,340 -
買賣房屋簽訂房屋買賣合同應注意什么
一處房產(chǎn)簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為，它可能導致部分買方錢房兩空。為了防止一房二賣，我們在起草買賣合同或補充協(xié)議時可作出如下約定，“出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的
2022-07-10 15,340 -
簽訂房屋買賣合同應注意什么
關于你所說的，在簽訂房屋買賣合同時應注意的問題，讓我來為你作出回答。首先要看清合同雙方當事人，還有標的，這是指合同雙方當事人權利義務所指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是指房屋。因此我們要注意看好房
2022-03-20 15,340 -
房屋買賣合同應當怎么簽
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將
2022-11-08 15,340
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補簽房屋買賣合同注意什么補簽房屋買賣合同應注意以下事項： 1、在未做預售登記前可以與開發(fā)商直接補簽； 2、預售登記后未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿申請注銷已簽訂的合同才能與開發(fā)商補簽； 3、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀
889 2023.02.22 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
