房產(chǎn)證有辦法減名嗎？
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房產(chǎn)證要減名可以通過房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣兩種方式。一是贈與。即將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與辦法減名。許先生和其父母應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，完成減名手續(xù)。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。二是買賣。假設(shè)不愿贈與，可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣出。可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如資料齊全，市國土房管局可以在10～15個工作日內(nèi)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。需要注意的是，買賣需要收取雙方各3元每平方米的房屋交易手續(xù)費、契稅等等費用。
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房產(chǎn)證上減去名類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是相似的，所需要的費用就是與購買房屋時一樣所需要繳納的契稅。當(dāng)事人拿上身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易去辦理，需要幾十塊手續(xù)費。
房產(chǎn)證減名字分為多種不同的情況。如果是房子沒有貸款的這種情況減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。具體步驟為帶好五證即結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本以及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證減少配偶姓名事宜的。
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房產(chǎn)證怎么減名要辦理房產(chǎn)證除名的，當(dāng)事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。最后，可以帶上當(dāng)事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)證除名辦理。關(guān)于除名費用，如果是夫妻間共有的房子的房產(chǎn)證
2022.04.12 1,835 -
房產(chǎn)證減名字2021房產(chǎn)證減名字分為多種不同的情況。如果是房子沒有貸款的這種情況減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。具體步驟為帶好五證即結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本以及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗
2022.04.12 2,598 -
房產(chǎn)證減名字流程房產(chǎn)證減名字流程： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證到房屋登記管理部門申請減名字； 2、房屋管理部門對提交的材料進(jìn)行審核是否屬實，是否合法合規(guī)； 3、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對符合要求的進(jìn)行不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變更。
2021.04.16 387
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房產(chǎn)證減名字違法嗎?
在房地產(chǎn)證明書上減名意味著調(diào)整住宅所有權(quán)信息，減少住宅共享者。其實，從房地產(chǎn)證明書中扣除名字類似于房屋的份額轉(zhuǎn)讓，也就是說，將屬于這個名字的房屋所有權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)證明書中的其他存在的人頭上，因
2021-10-20 15,340 -
房產(chǎn)證能減名字嗎？
可以辦理，但是最大的前提是必須先把按揭還清，因為按揭貸款合同是不同意變更的，除非一方出現(xiàn)意外身亡之類的不可抗力。還清貸款之后再到房管局去辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，你所謂的減一個名字對房產(chǎn)局來說就是把另一個名
2022-09-07 15,340 -
房產(chǎn)證可以減名嗎
房產(chǎn)證要減名可以通過房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣兩種方式。一是贈與。即將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與辦法減名。許先生和其父母應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局的測繪部門出
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證的名字減名的方法
其實，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似
2022-05-26 15,340
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辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因為出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿時，沒有能取得房屋權(quán)屬證書的，除有約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限； 標(biāo)的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當(dāng)天起90
2,151 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17
