房產(chǎn)證怎么減名

2022-04-12 1,835

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要辦理房產(chǎn)證除名的，當事人之間要先簽訂好買賣或者贈與協(xié)議，簽訂好協(xié)議之后再將其拿到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處進行公證。最后，可以帶上當事人雙方的身份證、戶口簿、公證書等資料到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行房產(chǎn)證除名辦理。關于除名費用，如果是夫妻間共有的房子的房產(chǎn)證進行除名的，不需要交納契稅；其他除名情況需要上繳的契稅要看當事人擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條　因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。　　屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：　　（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；　?。ǘ├^承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的；　　（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的；　　（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；　　（五）不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利，申請注銷登記的；　?。┥暾埜怯浕蛘弋愖h登記的；　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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房產(chǎn)證減名字2022
房產(chǎn)證減名字分為多種不同的情況。如果是房子沒有貸款的這種情況減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。具體步驟為帶好五證即結婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本以及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗

2022-01-10 783
房產(chǎn)證減去一個人名字怎么辦
在處理房地產(chǎn)所有權證中去除某位自然人名字的問題上，我們有兩種可供選擇的方法：第一種方式即是采用過戶與贈與相結合的方法；而另一種則是通過過戶轉讓的手法來實現(xiàn)。至于采用哪種方式，在過戶贈與的過程中需要前往公證機構進行公證環(huán)節(jié)，而對于采用過戶轉移

2024-04-30 25
房產(chǎn)減名字怎么辦理？離婚按揭房產(chǎn)如何減名的
1．可以辦理產(chǎn)權證，不過下來的產(chǎn)權證肯定是兩個人的名字，不能變?yōu)橐粋€人的名字。 2．因為購房時寫的兩個人的名字，所以不能直接寫女方一個人的名字。如果還沒有離婚，需要把貸款全部還清，然后到房管局辦理夫妻過戶手續(xù)，才能變成一個人的名字 3．最簡

2024-06-03 40

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房產(chǎn)證名字減名流程？
房產(chǎn)證上減名字的意思就是對房屋的產(chǎn)權信息做調整，減少房屋的共有人。其實，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權的一部分轉移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面

2022-11-14 15,340
房產(chǎn)證減名了，離婚后房產(chǎn)證減名字房產(chǎn)按揭是如何？
通常不需要繳稅的。夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材

2022-07-22 15,340
怎么把房產(chǎn)證上的名字改成減名字
1.在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：（1）房產(chǎn)權贈予。（2）房屋買賣。（3）析產(chǎn)登記。 2.無貸房產(chǎn)證加妻子、子女

2023-05-22 15,340
房產(chǎn)證名字減名操作方法
其實，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬于這個名字的房屋產(chǎn)權的一部分轉移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似

2022-05-11 15,340

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房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分
寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之

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改名后房產(chǎn)證如何改名
改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時

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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。

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