業(yè)主大會與業(yè)主委員會如何履行職責(zé)和義務(wù)
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業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會開展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會，并認(rèn)真聽取居民委員會的建議。
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業(yè)主委員會的職責(zé)和義務(wù)包括： 1、召集并主持業(yè)主大會； 2、選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)； 3、按照法律規(guī)定負責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并對其使用與管理進行監(jiān)督； 4、審議物業(yè)提出的年度工作計劃以及物業(yè)管理費的預(yù)算與決算； 5、聽取業(yè)主的意見和建議，監(jiān)督、支持物業(yè)的管理服務(wù)活動； 6、執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定； 7、履行物業(yè)服務(wù)合同； 8、監(jiān)督業(yè)主公約與物業(yè)管理制度的執(zhí)行； 9、其他業(yè)主大會賦予的職權(quán)。
在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會是一個大原則，只有在只有一個業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責(zé)。
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業(yè)主委員會有什么職責(zé)和義務(wù)1、組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會； 2、執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主代表大會各項決議； 3、貫徹執(zhí)行并監(jiān)督業(yè)主遵守物業(yè)管理公約及其他相關(guān)法律規(guī)定； 4、監(jiān)督物業(yè)管理公司工作并反映業(yè)主的意見及建議； 5、業(yè)主委員會不得損害全體業(yè)主的利益，否則必須承擔(dān)
2020.11.04 2,205 -
業(yè)主委員會主要履行什么職責(zé)？根據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十五條的規(guī)定，業(yè)主委員會主要履行的職責(zé)如下： 1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況； 3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使
2020.05.10 249 -
業(yè)主委員會履行什么職責(zé)業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：召集和主持業(yè)主大會；選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)；續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理；審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務(wù)費的預(yù)算和決算；聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議；執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定等。
2020.06.18 181
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業(yè)主大會和業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)如何履行管理職責(zé)
業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，支持居
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會履行哪些義務(wù)，業(yè)主委員會職責(zé)和職責(zé)分別是什么
業(yè)主委員會履行以下職責(zé)：（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；（二）召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況；（三）與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（四）及時了解業(yè)主和物業(yè)使用者的意見和建議，監(jiān)督
2021-11-30 15,340 -
業(yè)主委員會職責(zé)是什么, 業(yè)主委員會履行業(yè)主職責(zé)的主要義務(wù)包括哪些
業(yè)主委員會職責(zé)是： (一)召集和主持業(yè)主大會； (二)選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同； (三)依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定負責(zé)有關(guān)公共維修基金的續(xù)籌并監(jiān)督其使用和管理；
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主委員會主要履行哪些職責(zé)
業(yè)主委員會的主要職責(zé)為：（1）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（2）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（3）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履
2022-03-10 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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主動辭職如何拿失業(yè)金主動辭職是無法領(lǐng)取失業(yè)金的。領(lǐng)取失業(yè)金需要滿足三個條件：已交保險且繳滿一年、非本人意愿中斷就業(yè)、已登記失業(yè)，并有求職需求。所謂非本人意愿中斷就業(yè)，一般是指終止了勞動合同的；被企業(yè)單位解除勞動合同的；被企業(yè)單位開除或者辭退的；因為企業(yè)單位以暴
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什么是主債務(wù)履行期根據(jù)《中華人民共和國民法典》第561條，債務(wù)人在履行主債務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)支付利息和實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用。其給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照下列順序履行：1、實現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費用；2、利息；3、主債務(wù)。即以借款為例，主債務(wù)就是指
2,606 2022.04.15
