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業(yè)主委員會(huì)主要履行什么職責(zé)？

業(yè)主委員會(huì)主要履行什么職責(zé)？

2020-05-10 249
普法內(nèi)容
根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十五條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)主要履行的職責(zé)如下： 1、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； 3、與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 4、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 5、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； 6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用； 7、組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用； 8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理所產(chǎn)生的糾紛； 9、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職能。
《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第三十五條 業(yè)主委員會(huì)主要履行的職責(zé)如下： （一）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； （二）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； （三）與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； （四）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （五）監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； （六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用； （七）組織和監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的籌集和使用； （八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛； （九）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

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  • 業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)
    業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)

    在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會(huì)是一個(gè)大原則，只有在只有一個(gè)業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)。

    2020-06-12 294
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    業(yè)委會(huì)主任不履行職責(zé)怎么辦?

    不履行職責(zé)的，可以直接投訴到相關(guān)部門(mén)。 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。

    2020-05-30 936
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    工會(huì)勞動(dòng)法律監(jiān)督委員會(huì)主要履行的職責(zé)如下： 1、制定工作計(jì)劃，直接監(jiān)督本單位遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)的情況； 2、協(xié)助并參與上級(jí)工會(huì)和有關(guān)職能部門(mén)對(duì)本單位執(zhí)行勞動(dòng)法律、法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 3、及時(shí)向上級(jí)工會(huì)和政府有關(guān)職能部門(mén)反映本單位發(fā)生的

    2021-02-27 103
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