民法典規(guī)定購房抵押貸款需要滿足哪些條件？
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通常情況下辦理住房抵押貸款應(yīng)當(dāng)滿足辦理貸款的基本條件，包括： 借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款; (5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi); (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保; (7)貸款行規(guī)定的其他條件。
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房產(chǎn)抵押條件如下： 一、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)借款人的要求： 借款人首先要是中國(guó)大陸境內(nèi)年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責(zé)任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄； 個(gè)人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產(chǎn)。 二、房產(chǎn)抵押貸款的條件對(duì)房屋的要求： 1、重要的一點(diǎn)，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進(jìn)入市場(chǎng)交易流通的房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)法，農(nóng)民房，安居房，福利房，自建房都不在此列； 2、沒有其他在登記的抵押；房屋未列入城市拆遷規(guī)劃。 3、產(chǎn)權(quán)清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房產(chǎn)部門和土地管理部門發(fā)予的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。 4、房子是有客觀的評(píng)估價(jià)值，以保證能夠貸到滿足需求的額度，房子的變現(xiàn)能力要強(qiáng)，就是要好賣。
房產(chǎn)抵押貸款滿足這些條件： 1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 3、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲等。
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房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件？房產(chǎn)抵押貸款的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
2021.01.01 170 -
申請(qǐng)房屋抵押貸款需要滿足哪些條件1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
2021.01.31 582 -
辦理二手房抵押貸款需要滿足哪些條件辦理二手房抵押貸款需要滿足的條件有： 1、借款人有完全的民事行為能力； 2、借款人有合法穩(wěn)定的收入來源，信用良好，具備還款能力； 3、二手房房有房產(chǎn)證； 4、二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5、貸款銀行要求的另外的條件。
2021.01.28 230
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民法典住房抵押貸款需要滿足什么條件
通常情況下辦理住房抵押貸款應(yīng)當(dāng)滿足辦理貸款的基本條件，包括： 借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房
2022-04-18 15,340 -
《民法典》7章共約定，住房抵押貸款需滿足哪些條件
通常情況下辦理住房抵押貸款應(yīng)當(dāng)滿足辦理貸款的基本條件，包括： 借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房
2022-04-12 15,340 -
民法典規(guī)定的房貸抵押需滿足什么條件?
通常情況下辦理住房抵押貸款應(yīng)當(dāng)滿足辦理貸款的基本條件，包括： 借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房
2022-04-10 15,340 -
民法典的民房貸款需要滿足哪些條件
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2022-04-14 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會(huì)判決雙方離婚?；橐?/p>
2,298 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
